РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1683/22 по исковому заявлению наименование организации к ...овой Елене Викторовне о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец наименование организации обратился с иском к ответчику ...овой Е.В., в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в виде платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом в размере сумма, судебные расходы.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории коттеджного адрес по адресу: адрес, в районе адрес.
наименование организации выполняет работы и оказывает услуги, связанные с содержанием имущества, находящегося в общем пользовании и эксплуатацией коттеджного адрес, обеспечивает предоставление пользователям коммунальных услуг путем подключения к сетям инфраструктуры, организацией централизованного сбора и вывоза мусора, обеспечивает содержание и уборку мест общего пользования, включая дороги общего пользования, организацию благоустройства и озеленения территории общего пользования, освещения общественных мест и территорий.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории коттеджного адрес по адресу: адрес, в районе адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно п. 5 ст. 3 ФЗ от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1 ст. 5 ФЗ от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 ФЗ от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
В соответствии с ч. 2, 3 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Как следует из материалов дела, наименование организации выполняет работы и оказывает услуги, связанные с содержанием имущества, находящегося в общем пользовании и эксплуатацией коттеджного адрес, обеспечивает предоставление пользователям коммунальных услуг путем подключения к сетям инфраструктуры, организацией централизованного сбора и вывоза мусора, обеспечивает содержание и уборку мест общего пользования, включая дороги общего пользования, организацию благоустройства и озеленения территории общего пользования, освещения общественных мест и территорий.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы делами договорами, заключенными наименование организации с ресурсоснабжающими организациями.
Ежемесячный платеж с каждого участка за обслуживание, ремонт и содержание инфраструктуры поселка составляет сумма
Ответчик обязанность по оплате не выполняет, в связи с чем, с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма
Размер платежа формируется исходя из сметы, утвержденной приказом генерального директора наименование организации от дата.
Садоводы (члены и не члены товарищества) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы на договорной основе. При этом само по себе отсутствие договора не освобождает от обязанности несение данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.
Таким образом, ответчик обязан нести бремя содержания общего имущества и оплачивать пользование инфраструктурой, поскольку принадлежащий ему земельный участок расположен в границах обслуживаемой истцом территории. Факт предоставления ответчику приведенного перечня услуг и несение расходов в связи с осуществлением данной деятельности подтвержден материалами гражданского дела, в частности договорами на оказание услуг, заключенными истцом с обслуживающими организациями и платежными документами по оплате оказанных услуг. Отсутствие между сторонами по делу договорных правоотношений не снимает с ответчика обязанности участвовать в содержании общего имущества и используемой инфраструктуры, тогда как оказание названных услуг наименование организации в отсутствие встречного предоставления со стороны ответчика в виде их оплаты образует на стороне ответчика неосновательное обогащение. Расчет размера заявленных к взысканию денежных средств ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Определяя размер процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, суд, исходя из периода просрочки, признавая расчет истца верным, принимая во внимание, что данный расчет ответчиком оспорен не был, считает, что требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.
Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения в размере сумма
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере сумма
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по вышеуказанным основаниям.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ...овой Елены Викторовны в пользу наименование организации неосновательное обогащение в виде платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Никулинский районный суд адрес.
Судья: Казакова О.А.
Решение суда изготовлено в окончательной форме дата.