РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/___/ 14 февраля 2025 г.
Молчановский районный суд /___/ в составе:
председательствующего судьи Марковой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Наргинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное по адресу: /___/,
установил:
Администрация Наргинского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Наргинское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – дом, расположенный по адресу: /___/.
В обосновании заявленных требований указано, что объект недвижимого имущества – нежилое строение (спорткомплекс), расположенный по адресу: /___/, кадастровый /___/, назначение: нежилое, является бесхозяйным, с /___/ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /___/ принят на учёт как бесхозяйное имущество. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, указанный объект недвижимости собственника не имеет. Спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует. В Департаменте по управлению государственной собственностью /___/, Администрации /___/, Межрегиональном Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Молчановском отделении ОГБУ «ТОЦИК», Молчановском межмуниципальном отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /___/ информация о собственнике и о правоустанавливающих документах на данный объект недвижимости отсутствует.
Представители Администрации Наргинского сельского поселения Ю., действующая на основании доверенности от /___/, Департамента по управлению государственной собственностью /___/, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Молчановский межмуниципальный отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по /___/, Муниципальное казенное учреждение «Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации /___/», Областного государственного бюджетного учреждения «/___/ центр инвентаризации и кадастра», о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.
Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Исходя из содержания ст.225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В силу положений ст.263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28-38 настоящего Кодекса с участием заявителей и других заинтересованных лиц. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.По смыслу указанных норм права отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам, а именно по правилам искового производства.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые помещения.
С заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь Администрация Наргинского сельского поселения обратилась в суд по месту её нахождения.
Из ответа Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях следует, что в реестре федерального имущества сведения в отношении объекта недвижимости - нежилое здание (спорткомплекс), расположенного по адресу: /___/, строение 33, отсутствуют (л.д. 10).
По сведениям Департамента по управлению государственной собственностью /___/ по состоянию на /___/ объект недвижимого имущества - нежилое здание (спорткомплекс), расположенного по адресу: /___/, строение 33, в Реестре государственного имущества /___/ не учитывался (л.д. 12-13).
Областное государственное бюджетное учреждение «/___/ центр инвентаризации и кадастра» предоставил ответ о том, что в отношении объекта недвижимости – нежилого здания (спорткомплекс), расположенного по адресу: /___/, строение 33 сведения о наличии (отсутствии) зарегистрированного в период до /___/ права собственности на объекты недвижимости, расположенные в /___/, отсутствуют (л.д.15).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости объект недвижимого имущества – нежилое здание (спорткомплекс), расположенного по адресу: /___/, строение 33, кадастровый /___/, инвентарный /___/, площадь: 395,7, назначение: нежилое здание (спорткомплекс), 2 этажа, материал стен: кирпич, год постройки: 1990, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости /___/.
Из ответа Администрации /___/ следует, что сведения о правообладателях на объект недвижимости - нежилое здание (спорткомплекс), расположенного по адресу: /___/, строение 33, отсутствуют.
Учитывая что объект недвижимости не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйное имущество в соответствии с требованиями ст. 290 ГПК РФ, споры о правах на данное недвижимое имущество отсутствуют, суд приходит к выводу, что заявление Администрации Наргинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Наргинское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (спорткомплекс), расположенного по адресу: /___/, строение 33, подлежит удовлетворению в полном объёме.
Установление права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество необходимо для организации надлежащей эксплуатации данного объекта по назначению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 263, 293 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Администрации Наргинского сельского поселения удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Наргинское сельское поселение» на недвижимое имущество – нежилое здание (спорткомплекс), расположенного по адресу: /___/, строение 33, кадастровый /___/, инвентарный /___/, площадь: 395,7, назначение: нежилое, материал стен: кирпич, год постройки: 1990.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Молчановский районный суд /___/ в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья: Е.Н. Маркова
Секретарь: К.
Оригинал решения находится в материалах гражданского УИД 70RS0/___/-91 /___/ в Молчановском районном суде /___/.
Решение вступило в законную силу _________________ 2025 г.
Судья:
Секретарь: