дело № 2-2801/2022
УИД 76RS0013-02-2022-002183-28
Решение в мотивированном виде составлено 28.07.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Косенковой О.В.,
при секретаре Калятиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской 21 июля 2022 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Рыбинск о возложении обязанности заключить договор социального найма,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение № площадью 17,2 кв.м. в квартире кадастровый номер квартиры: №.
В обоснование заявленных требований указано, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в квартире № по адресу: , истец ФИО2 зарегистрирован и проживает в данной квартире с момента рождения. При заселении в квартиру по вышеуказанному адресу ФИО1 осуществляла трудовую деятельность в в должности учителя. При заселении в квартиру ФИО1 на руки был выдан ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации в данной квартире ФИО1 вернула ордер ответчику. Ордер №№ на квартиру по спорному адресу был в одном экземпляре и хранился в Отделе народного образования администрации г.Рыбинска (структурное подразделение Администрации ГО г.Рыбинск), данный факт был установлен в ходе судебного заседания Рыбинского городского суда Ярославской области по делу №2-1759/94 от 11.05.1994. ФИО1 с момента заселения занимает жилое помещение №, площадью 17,2 кв.м. в квартире а ФИО2 с момента рождения. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по вышеуказанному адресу является городской округ город Рыбинск. В конце 2021 истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, зимой 2022 года подали заявление в МКУ «Жилкомцентр» о заключении с ними договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили отказ в заключении договора социального найма, так как ими не был предоставлен ордер на квартиру. Ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ был утрачен самим ответчиком после коммунальной аварии в помещении, где он хранился. Для истцов жилое помещение является единственным жильем, истцы добросовестно исполняют обязанности нанимателя.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель истца ФИО1 по устному ходататйсвту ФИО3 в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Рыбинск в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, также ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица МКУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Выслушав объяснения истцов ФИО1, ФИО2, представителя истца ФИО1 по устному ходатайству ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Совокупность представленных стороной истца и исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 7 Закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.Судом установлено, что в связи с осуществлением трудовой деятельности в г.Рыбинска ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено жилое помещение . ФИО1 после вселения в вышеуказанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировалась в нем и фактически проживает по настоящее время. Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован сын ФИО1 -ФИО2 (с момента рождения), который также проживает в квартире с момента рождения и по настоящее время.
ФИО1 и ФИО2 оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имеют, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ
В материалы дела представлена выписка из решения президиума Горкома профсоюза работников просвещения Рыбинского городского комитета профсоюза работников просвещения, высшей школы и научных учреждений №№ от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилой площади выделенной Горисполкомом. Согласно данной выписке квартира по 41 кв.м. предоставлена молодым специалистам в количестве 8 человек (общежитие). Решением исполнительного комитета Рыбинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № представленный горкомом профсоюза работников просвещения список на предоставление жилой площади в новом доме №№ по и освобождаемой площади на 4 семьи – утвержден (список прилагается).
Решением исполнительного комитета Рыбинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №№
Решением муниципального совета городского округа город Рыбинск №№ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень недвижимого имущества городского округа город Рыбинск Ярославской области, в том числе имущества жилищного фонда (имущество находится в Казне). Согласно приложению к решению Муниципального Совета городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ №№ в перечень недвижимого имущества городского округа город Рыбинск Ярославской области, в том числе имущества жилищного фонда, входит жилое помещение, расположенное по адресу:
Жилое помещение, расположенное по адресу: принадлежит городскому округу город Рыбинск, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: а ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ (с рождения).
Судом установлено, что в пользовании у ФИО1 и ФИО2 находится помещение № площадью 17,2 кв.м. в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, а также копией акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО1 с сыном ФИО2 фактически занимают комнату № по техническому паспорту.
Другого жилого помещения в г. Рыбинске истцы не имеют. Истец с сыном постоянно проживают в спорной комнате, истцы оплачивают жилищно-коммунальные услуги.
Статуса «служебное» данное помещение не имеет, истцы оплачивают услугу «за найм», задолженности не имеет.
Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцы ФИО1 и ФИО2 приобрели право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, и в соответствии с действующим законодательством с ФИО1 и ФИО2 должен быть заключен договор социального найма на комнату № площадью 17,2 кв. м в квартире
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа город Рыбинск заключить с ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан , договор социального найма на комнату № площадью 17,2 кв. м, расположенную по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Косенкова