Дело 2-191/2025 (2-2006/2024) №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 27 марта 2025 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Богданова Д.В.,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

с участием истца ФИО1, прокурора Обориной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1, ФИО2 (в соответствии с уточненными исковыми требованиями) обратились в Краснокамский городской суд Пермского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. Фактически проживают в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, так как до купли-продажи арендовали его. Ответчика они никогда не видели, не знакомы, его местоположение неизвестно. Связи с ним нет. По месту регистрации ответчик не проживает, расходы по содержанию помещения не несет. Членом семьи истцов не является. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что данный дом они покупали у ФИО4 ФИО3 был собственником до ФИО5 ФИО3 никогда не видели. Никаких договорных отношений с ним нет.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного заседания.

От ответчика принята телефонограмма, согласно которой с исковыми требованиями он согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Уже несколько лет не проживает в <адрес>. С регистрационного учета снимался в <адрес> через МФЦ и уже имеет регистрацию по новому месту жительства в <адрес>

ОВМ ОМВД России по Краснокамскому городскому округу просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю в лице Отделения по Индустриальному району отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Барнаулу, представили письменную информацию о том, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> На территории <адрес> ФИО3 зарегистрированным, либо снятым с регистрационного учета по месту жительства, пребывания, не значится.

Прокурор Оборина Ю.В. в заключении полагала, что исковые требования истцов о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчика ФИО3 подлежат удовлетворению.

Заслушав истцов, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2 Право общей совместной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Согласно сведений ОВМ ОМВД России по Краснокамскому городскому округу, в жилом помещении по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).

ФИО3 является бывшим собственником указанного жилого помещения (л.д. 9).

В судебном заседании, на основании исследованных доказательств установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов, жилое помещение в настоящее время находится в собственности истцов, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, выезд ответчика из указанного жилого помещения носил добровольный характер, коммунальные услуги ответчик по указанному адресу не оплачивает, в связи с чем ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г., снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца с момента его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Д.В.Богданов