Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29.12.2023

УИД: 66RS0006-01-2023-005200-06

Дело № 2-5721/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 25.12.2023

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Денисламове В.А., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга Гатауллиной М.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 чу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга с вышеназванным иском к ФИО3, ФИО4 указав, что 03.08.2017 Ч.С.А. по договору дарения передала ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 900+\-21 кв. м., с кадастровым номером:< № > по адресу: Свердловская область, < адрес >, а также жилой дом площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: Свердловская область, < адрес >. Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 13.03.2023 утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ФИО3, по условиям которого, ФИО3, передала 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером < № > ФИО1, которая с 27.07.2023 является единоличным собственником жилого помещения по адресу: Свердловская область, < адрес >. Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве собственника и члена семьи собственника, но в настоящее время, в связи с указанными обстоятельствами, сменой собственника, ответчики съехали, проживают по другому адресу. Сучетом изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, < адрес >).

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца М.Л.ЛБ. на исковых требованиях настаивали в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, повторили.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом и в срок, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Помощник прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Гатауллина М.С., участвующая в рассмотрении дела в порядке ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагала заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения присутствовавших в судебном заседании лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства на основании ст.ст.233 – 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения истца и ее представителя, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ч.ч. 1 – 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, предоставленные в дело, суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Ни одно из доказательств не имеет для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела и установлено судом, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, < адрес >, кадастровый < № >, является ФИО1

Согласно сведениям, представленным ЦМУ г. Екатеринбурга, выпискам из поквартирных карточек от 16.11.2023 № < № >, < № > в жилом помещении зарегистрированными значатся: ФИО1 - собственник, дата регистрации 18.08.2010; Ч.И.А. - сын, дата регистрации 24.04.2020, ФИО3 - другая степень родства, дата регистрации 18.08.2010 (< адрес >); ФИО4 - другая степень родства, дата регистрации 04.07.2001 (< адрес >).

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, ответчик В.Д.ВБ. была зарегистрирован по указанному адресу, поскольку ранее являлась собственником 1/2 доли в праве в праве общей долевой собственности на данное помещение. Ответчик ФИО4, был также поставлен на регистрационный учет в жилом помещении в качестве отца ФИО3 Внастоящее время ФИО3 вышла замуж, проживает с семьей по иному адресу. ФИО4 проживает в ином помещении, расположенном на самостоятельном земельном участке, принадлежащем ФИО3, в соответствии с определением суда от 13.03.2023. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учёта, но найти взаимопонимания по данному вопросу они не могут. Ответчики самостоятельно выехали на постоянное место жительство в другое место, при этом каких-либо препятствий в пользовании жилой площадью им не чинилось.

Согласно ответу Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений на запрос от 17.10.2023 Постановлением Главы города Екатеринбурга от 28.04.1999 < № > «О переименовании одноименных и созвучных названий улиц и переулков в Орджоникидзевском районе муниципального образования «город Екатеринбург» улицы «Луговая» и «Первая» в поселке Ягодный были переименованы в улицы «Полынная» и «Фруктовая»; актуальный адрес жилого дома с кадастровым номером < № > – < адрес >; адрес с элементами «< адрес >» и номерной частью «13» каким-либо объектам на территории МО < адрес > не присваивался.

Таким образом, поскольку ответчики в настоящее время в жилом помещении, не проживают, < адрес > и < адрес > являются одним и тем же объектом недвижимости с правильным наименованием адреса: «< адрес >», расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут, какого-либо соглашения о праве пользования спорным домом между сторонами не имеется, самостоятельно с регистрационного учета не снялись, то в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 чу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, < дд.мм.гггг > г.р., паспорт серии < данные изъяты > < № >, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.

Признать ФИО4 ча, < дд.мм.гггг > г.р., паспорт серии < данные изъяты > < № >, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия ФИО3, < дд.мм.гггг > г.р., паспорт серии < данные изъяты > < № >, с регистрационного учета по адресу: < адрес >, а также ФИО4 ча, < дд.мм.гггг > г.р., паспорт серии < данные изъяты > < № >, с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлениями об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Лугинин