Решение по делу № 2-3-59/2023 от 09.08.2023 - о возложении обязанности произвести отчуждение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения путем продажи на торгах.

Дело №2-3-59/2023

40RS0010-03-2023-000050-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Барятино Калужской области 09 августа 2023 г.

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А.

при ведении протокола суд.заседания помощником судьи Шашковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства экономического развития и промышленности Калужской области к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения путем продажи на торгах,

УСТАНОВИЛ:

Министерство экономического развития и промышленности Калужской области обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором указало, что согласно выписок из ЕГРН ответчику ФИО1 принадлежат:

-2/71 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир кирпичный жилой дом. Участок находится примерно в 1430м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

-2/71 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир кирпичный жилой дом. Участок находится примерно в 180м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

-2/71 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир кирпичный жилой дом. Участок находится примерно в 310м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

-2/71 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир кирпичный жилой дом. Участок находится примерно в 110м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

-2/71 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир кирпичный жилой дом. Участок находится примерно в 1020м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

-2/71 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир кирпичный жилой дом. Участок находится примерно в 980м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>,

-2/71 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир кирпичный жилой дом. Участок находится примерно в 960м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

-2/71 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир кирпичный жилой дом. Участок находится примерно в 1470м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

-2/71 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир кирпичный жилой дом. Участок находится примерно в 2690м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

-2/71 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир кирпичный жилой дом. Участок находится примерно в 910м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

-2/71 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир кирпичный жилой дом. Участок находится примерно в 630м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

о чем 08.06.2009 в ЕГРН внесены соответствующие записи.

По сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН, ФИО1 имеет вид на жительство иностранного гражданина или лица без гражданства серии БГ №№, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВВГ УВД <адрес>. Поскольку в нарушение абз.1 п.1 ст.5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФИО1 в течение года со дня возникновения права собственности (08.06.2009) обязанность о добровольном отчуждении принадлежащих ей долей на торгах (конкурсах, аукционах) не выполнена, истец просит принять решение о возложении обязанности на ответчика ФИО1 произвести отчуждение вышеуказанных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения путем продажи на торгах (конкурсах, аукционах).

В судебное заседание представитель истца не явился. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в решении суда полагается на усмотрение суда (л.д.292).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция не вручена (л.д.294).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица без гражданства могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

На основании п.1 ст.5 указанного Закона, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым Законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст.3 и (или) п.2 ст.4 настоящего Закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В случае, если при нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно п.2 указанной статьи, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Т.о. истцу необходимо доказать факт наличия у ответчика гражданства иностранного государства.

В обоснование исковых требований истец указывает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество содержатся сведения о правообладателе вышеуказанных долей в праве общей долевой собственности земельных участков из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей вид на жительство иностранного гражданина или лица без гражданства серии БГ №№, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВВГ УВД <адрес>.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО1 25.07.2022 документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии 29 22 №№, что подтверждается сведениями, представленными МО МВД России «Кировский» и МО МВД России «Людиновский» (л.д.280,283).

Таким образом, поскольку в материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик является гражданином РФ, требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести отчуждение вышеуказанных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения путем продажи на торгах (конкурсах, аукционах) в связи с нарушением требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Министерства экономического развития и промышленности Калужской области к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения путем продажи на торгах (конкурсах, аукционах) отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Афанасьева

Решение суда принято в окончательной форме 10 августа 2023 г.