№

50RS0№-44

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 сентября 2022 года

Подольский городской суд в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

с участием прокурора ФИО15

с участием адвоката ФИО16

при секретаре ФИО17

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, об обязании совершить определенные действия, -

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением – комнатой №, площадью .м, расположенной по адресу: , выселить ответчика из данного жилого помещения, обязать ответчика освободить квартиру от своих вещей.

Свои требования мотивирует тем, что она ( истец) является собственником , расположенной по адресу: . Ответчик ФИО3 в настоящее время пользуется всей квартирой. Решением Подольским городским судом от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № суд обязал ФИО3 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании комнатами №, № и местами общего пользования в спорной квартире, передать истцу ключи от замков входной двери спорной квартиры. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ГУ ФССП по отделом судебных приставов был принят исполнительный лист ФС № и возбуждено исполнительное производство. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Подольским городским судом по гражданскому делу № с ФИО3 в пользу ФИО2 были взысканы денежные средства в счет оплаченных истцом расходов и задолженности по ЖКУ за спорную квартиру. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не несет расходов на содержание спорной квартиры, не оплачивает коммунальные платежи. Истец считает, что в результате действий ответчика нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

Истец – ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в этой квартире он проживает с рождения, препятствий в пользовании не чинит, ключи от квартиры передал.

3- е лицо - Окружное управление социального развития № Министерства социального развития в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования не поддержали(л.д.25).

Суд, выслушав явившихся лиц, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9-11).

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 согласно которому она просила передать в собственность занимаемую ею и членами ее семьи ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, которые от участия в приватизации отказались (приобщ.гр. дело № л.д.76, 100-104).

Согласно п. 9 Договора в спорной квартире проживают ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, которые в соответствии с Гражданским Кодексом РФ сохраняют за собой право пользования указанным жилым помещением (приобщ.гр. дело № л.д.76).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 ( л.д.12).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, исковые требования удовлетворены. ФИО2, ФИО12 выделено в пользование комнаты №№,7 площадью кв.м. и площадью кв.м., ФИО3 с несовершеннолетним сыном ФИО8 - года рождения была выделена комната № площадью .м., ФИО10 года рождения в пользование выделена комната № площадью кв.м. Места общего пользования: коридор, кухня, ванная и туалет оставлены в общем пользовании ( л.д.4).

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из следующих обстоятельств.

В силу статьи 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность».

Согласно статье 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Таким образом, права лица, отказавшегося от приватизации жилого помещения и сохранившего право пользования данным жилым помещением носит бессрочный характер, что учитывается во всяком случае, иное толкование нарушает положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, согласно которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Отказывая в удовлетворении требований о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, суд исходит из того, что в силу правового регулирования спорных правоотношений, имеющееся у ответчика право является бессрочным и не подлежит прекращению в силу закона.

Согласно ч. 1 статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик в силу закона имеет бессрочное право пользования спорной квартирой. Порядок пользования спорным жилым помещением установлен вступившим в законную силу судебным решением.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих доводы иска, истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчик имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением в силу закона, он(ответчик) имеет намерение пользоваться спорной квартирой, правовые основания для к его выселению отсутствуют.

Доводы истца о том, что она(истец) является собственником квартиры, не имеют исключительного правового значения при рассмотрении настоящего спора в силу закона.

Доводы истца о неисполнении ответчиком вступившего в законную силу решения суда о порядке пользования спорной квартирой, не могут быть приняты судом в качестве правового основания к удовлетворению иска, поскольку данное обстоятельство не влияет на право ответчика бессрочного пользован я спорным жилым помещением. Вместе с тем, принудительное исполнение вступивших в законную силу судебных актов относится к компетенции Федеральной службы судебных приставов.

Доводы истца о невозможности совместного с ответчиком проживания в спорной квартире, вследствие сложных взаимоотношений сторон, не могут быть приняты судом, как обстоятельства не относимые к предмету спора.

Отказывая в удовлетворении требований в части освобождения спорной квартиры от имущества, принадлежащего ответчику, суд исходит из того, что данные требования являются производными от основных требований, в удовлетворении которых истцу отказано, а потому правовые основания для удовлетворения требований в этой части отсутствуют.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, об обязании совершить определенные действия, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: подпись Е.В. Невская