Дело №2-3128/22 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2022-004271-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Великого Новгорода о признании членом семьи нанимателя и признания права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода (далее – Администрация) о признании членом семьи ФИО4 и признания права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что длительное время проживал в указанном помещении, в которое был вселён своей бабушкой ФИО4 Проживая с бабушкой, истец ухаживал за ней, нёс расходы по оплате ЖКУ и покупке продуктов и лекарств. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, с истцом отказываются заключить договор социального найма, так как нет доказательств факта того, что истец являлся членом семьи умершей. На основании изложенного ФИО3 просит суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство».

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по основаниям, в нём изложенным.

Представитель ответчика иск не признал, ссылаясь на отсутствие доказательств требований истца.

Истец, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что по договору найма жилого помещения в доме треста 43 «Новгородхимстрой» ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В договоре указано, что помещение сдаётся сроком на 5 лет.

Также в материалах дела имеется служебный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому такое жилое помещение предоставлено ФИО5, а также членам ёе семьи – супругу ФИО6 и сыну ФИО7

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>.

По повторному свидетельству о рождении №, выданному ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 является сыном ФИО4 и ФИО6

ФИО3 является сыном ФИО7 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>.

Таким образом, ФИО3 является внуком ФИО4

Исходя из справки о регистрации, выданной 16 мая 2022 года МУП Великого Новгорода «ИАЦ по ЖКХ», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО4 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3, как внук, зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В данном случае истец зарегистрирован согласно воле нанимателя жилого помещения.

Относительно ведения общего хозяйства, судом установлено следующее.

Свидетель ФИО9 показал, что длительное время дружит с истцом, который проживал вместе с бабушкой в её квартире. Ему известно, что ФИО3 обеспечивал уход за бабушкой: ходил в аптеку, в магазин, убирал в квартире. Денежные средства были у них общие, так как истец имел подработки.

ФИО10 (мать ФИО9) показала, что истец проживал с бабушкой в квартире ФИО4 ФИО3 помогал бабушке: убирал квартиру, покупал продукты, ухаживал за бабушкой. Иногда свидетель заходил за своим сыном к Д. в квартиру, так как они давно дружат. Также в квартире проживал и отец истца, но он был дальнобойщиком, и редко свидетель его видел.

ФИО8 (мать истца) показала, что Д. проживал с бабушкой и отцом. Отец работал дальнобойщиком, поэтому в квартире бывал редко. Д. жил с бабушкой, помогал ей, ухаживал за неё (у бабушки были больные ноги) участвовал в расходах за квартплату, еду и так далее. Также денежные средства на содержание квартиры выделялись ФИО11, ФИО7, а также свидетелем. Бабушка очень любила Д., который с ней делился своими переживаниями. Д. работал, имел заработки.

Не доверять таким показаниям у суда оснований не имеется, так как они не противоречат материалам дела.

Свидетель ФИО12 показала, что является председателем правления ТСЖ. Указывала, что в квартире ФИО4 проживал её сын Олег, который жил с какой-то женщиной. Проживал ли там истец, она не знает, однако часто видела Д. во дворе дома. ФИО7 часто был в командировках, его сожительница говорила, что живут они одной семьёй. В настоящее время в квартире проживает Д..

Не доверять таким показаниям у суда оснований не имеется, однако они не опровергают доводов истца.

Факт наличия у истца временных заработков подтверждается данными налогового и пенсионных органов.

Также в материалах дела имеется заявление ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он просил заключить с ним договор социального найма, при этом истце также писал заявление на согласие на обработку его персональных данных с целью включения в договор социального найма.

Представленный акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ указывает на неудовлетворительное состояние косметического ремонта, а также на то, что со слов ФИО7 проживает совместно с матерью ФИО4, суд не может считать фактическим доказательством не проживания истца, поскольку он стал проживать в квартире с августа 2019 года.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 действительно проживал с ФИО4 единой семьёй, а потому в этой части его иск подлежит удовлетворению.

По поводу доводов Администрации о том, что само жилое помещение является служебным, суд исходит из следующего.

В силу п.1 ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ФИО4 не работала в органе местного самоуправления, вопросов о её выселении не ставилось.

Сам трест 43 «Новгородхирмстрой» не существует, на что указывал представитель Администрации.

Решением Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки треста № «Новгородхимстроя» на заселения <адрес> по ул<адрес>, где в число служебной жилой площади жилищно-коммунальной конторы № включена <адрес>. То есть в таком случае не произошло включение жилого помещения в число служебных жилых помещений Администрации.

По решению <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №п указанная квартира передана в муниципальную собственность Администрации, без указания на включение в число служебных жилых помещений.

Приказом Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ исключён из реестра муниципальной собственности жилой <адрес> по <адрес>, прекращено право оперативного управления МУ «СЗ по ЖКХ» на него, и в реестр муниципальной собственности включены жилые помещения в таком доме, в том числе и квартира, где проживает истец.

Приказом КУМИ Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право оперативного управления МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» на данное жилое помещение, оно включено в состав муниципальной казны Великого Новгорода.

В соответствии с п.12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Подобного документа суду не представлено, а потому такой довод Администрации не подтверждён.

Относительно требования о признании права проживания в жилом помещении, суд исходит из того, что до настоящего времени истец продолжает фактически проживать в такой квартире, имеет регистрацию по месту жительства, само право не ставится под сомнение компетентным органом, а потому в данной части иска следует отказать.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме 300 рублей.

Также с ФИО3 в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в сумме 300 рублей за второе требование, которое оплачено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Администрации Великого Новгорода (ИНН №) в пользу ФИО3 госпошлину в сумме 300 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2023 года.