Решение

Именем Российской Федерации

24.07.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4885/2023 по иску ... ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ... Л.Г. обратилась с иском к ответчику ...у В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что ... Л.Г. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем в спорной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя, а также бывший супруг – ... В.А. В браке стороны состояли до 1999 г., однако ответчик в спорной квартире не проживает, начиная с 1994 года, бремя содержания спорным жилым помещением не несет, оплату ЖКУ не производит, личных вещей в квартире не имеет, попыток вселиться не предпринимает, что свидетельствует об утрате им права пользования спорной квартирой.

Истец ... Л.Г., представитель истца ...а К.А. в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ... В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В суд 3-е лица ...фио, ...фио. ...фио, ...фио, ГУ МВД адрес, ГБУ адрес Москвы не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу действующего закона, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, подлежат выяснению следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что спорным жилым помещением, является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 63,70 кв.м.

Согласно договору социального найма № ... от 03.03.2017 года, спорная квартира предоставлена в пользование семье истца, нанимателем квартиры является истец – ... Л.Г.

Из условий договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются – ... Л.Г., ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ... В.А., ...фио

24.09.1999 г. между ...фио и ... Л.Г. на основании решения Перовского районного адрес от 13.09.1999 г. расторгнут брак, о чем 28.09.1999 г. выдано свидетельство о расторжении брака ....

Согласно исх.письму от 18.07.2023 г. № ..., направленному ОМВД РФ по адрес Москвы в адрес ... Л.Г., следует, что по результатам проверки был установлен факт не проживания ...фио по адресу: адрес, начиная с 1993 года.

В ходе судебного заседания, в качестве свидетелей были допрошены фио, фио, фио, которые показали, что ... В.А. в течение длительного периода времени п сорному адресу не проживае, о наличии конфликтов им не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с иными доказательствами по делу.

Данные обстоятельства в своей совокупности, по мнению суда, указывают на отсутствие у ответчика ...фио намерения использовать по назначению жилое помещение по адресу: адрес, поскольку ответчик в добровольном порядке избрал иное место жительство, так как по спорному адресу в течение длительного периода не проживает и обязанности по содержанию жилого помещения не несет.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ...фио утратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку его отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер, что, в свою очередь, свидетельствует об отказе ответчика от исполнения договора социального найма. Доказательств наличия вынужденного выезда из квартиры не представлен, как и доказательств наличия конфликтных отношений у сторон и наличия у ответчика препятствий в пользовании квартирой, а также выполнения им обязанности по содержанию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд признает ...фио утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. Решение является основание для снятия ...фио с регистрационного учета по адресу: адрес, поскольку суд признал его утратившим право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: