Дело №
УИД 47RS0006-01-2025-007153-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года г. Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,
при секретаре Савушкиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,
заинтересованное лицо: Управление Росреестра по Ленинградской области,
установил:
Представитель Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области обратился в Гатчинской городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: памятник «Воинам интернационалистам», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В обоснование заявленных требований представитель заявителя указал, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Гатчинского муниципального района Ленинградской области поступило обращение из Гатчинской городской общественной организации Ленинградской областной общероссийской организации «Российский Союз ветеранов Афганистана» РСВА с просьбой решить вопрос о постановке на учет памятника «Воинам интернационалистам», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Собственник отсутствует (неизвестен). Никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. В связи с этим у администрации как у органа, осуществляющего полномочия собственника муниципального имущества, появилось право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанный объект недвижимости.
Представитель заявителя – С.К.М., явившись в судебное заседание, настаивала на удовлетворении заявления.
Заинтересованное лицо, извещенное надлежащим образом в порядке п. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, своего представителя в судебное заседание не направил.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 64 Федерального закона от 20.03.2025 N 33-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу данной нормы распоряжение бесхозяйными вещами до определения их судьбы в имущественном обороте осуществляет орган местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно Приказу Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 N 74831) на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества (лицами, обязанными эксплуатировать линейные объекты, указанные документы могут быть представлены по собственной инициативе); документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч.2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 13 Приказ Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 N 74831), принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ.
ДД.ММ.ГГГГ спорный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 19).
Доказательствами, свидетельствующими об отсутствии собственника спорного объекта недвижимого имущества, являются: ответ Леноблкомимущества (л.д. 20), ответ ЛОГБУ «Леноблинвентаризация» (л.д. 21), ответ Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области (л.д. 22), ответ МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области (л.д. 23), ответ Комитета строительства и градостроительного развития территории (л.д. 29), ответ Комитета по Культуре и туризму Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области (л.д. 34), ответ Комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области (л.д. 46).
Судом установлено, что со дня постановки данного объекта на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.
Обстоятельства, на которые ссылался заявитель, нашли свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем заявленные требования подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за муниципальным образованием Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: памятник «Воинам интернационалистам», площадь застройки 6 кв.м., год завершения строительства: 2001, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 24.12.2025
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-6615/2025
УИД 47RS0006-01-2025-007153-86
Гатчинского городского суда Ленинградской области