Дело № 2-6382/2023 20 декабря 2023 года

29RS0014-01-2022-005347-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») о возложении обязанности предоставить жилое помещение.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В заключении договора социального найма на данное жилое помещение истцу было отказано. Распоряжением первого заместителя мэра города Архангельска от 4 января 2003 года № 3р утвержден акт межведомственной комиссии по техническому обследованию указанного дома, администрации Маймаксанского территориального округа дано указание расселить жильцов и произвести снос дома. Жилое помещение взамен непригодного истцу до настоящего времени не предоставлено.

В связи с изложенным ФИО1 просил обязать Администрацию ГО «Город Архангельск» предоставить ему на состав семьи из одного человека во внеочередном порядке жилое помещение, площадью 20,6 кв.м, состоящее не менее чем из одной комнаты, по договору социального найма, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта в черте г. Архангельска.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась. Полагала, что истец не имеет права на обеспечение жильем, поскольку малоимущим не признавался, в списке нуждающихся в жилых помещений не состоит.

Заслушав истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: ... находилась в муниципальной собственности.

Согласно поквартирной карточке истец ФИО1, зарегистрированный в указанном жилом помещении 19 января 1989 года, числится нанимателем данной квартиры. Иных зарегистрированных по адресу: ... не имеется.

Актом межведомственной комиссии от 29 ноября 2002 года жилой дом ... признан непригодным для постоянного проживания, проведение капитального ремонта признано экономически нецелесообразным.

Распоряжением первого заместителя мэра города Архангельска от 4 января 2003 года № 3р утвержден акт межведомственной комиссии от 29 ноября 2022 года, администрации Маймаксанского территориального округа поручено расселить жильцов ряда домов, в том числе дома ..., по мере поступления освобождаемых жилых помещений. Решено после расселения домов произвести их снос и уборку территорий от строительного мусора.

Согласно ответу МУ «ИРЦ» от 24 марта 2017 года на обращение ФИО1 многоквартирный дом ... разрушен.

Иное жилое помещение ФИО1 не предоставлялось.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

Поскольку правоотношения между сторонами, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, возникли в 2003 году при принятии органом местного самоуправления решения о признании дома непригодным для проживания, к спорным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшие до 1 марта 2005 года.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма муниципального жилищного фонда.

Районные, городские, районные в городе, поселковые, сельские Советы народных депутатов в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда были наделены полномочиями по распределению жилой площади и предоставлению гражданам жилых помещений в домах жилищного фонда, находящегося в их ведении (статья 15 Жилищного кодекса РСФСР).

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте, как правило, в виде отдельной квартиры на семью (статья 28 Жилищного кодекса РСФСР).

Жилищное законодательство, действовавшее до 1 марта 2005 года, не предусматривало в качестве обязательного условия для получения гражданами жилого помещения по договору социального найма признание граждан малоимущими.

В соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса РСФСР в случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется, в том числе, исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов.

Согласно пункту 32 Примерных правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР, утвержденных Постановлением Совета Министров РСФСР от 31 июля 1984 года № 335, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, допускается предоставление жилых помещений гражданам, не состоящим на учете, в случаях их неотложного расселения (в связи со стихийным бедствием, из домов (жилых помещений), грозящих обвалом, подлежащих сносу домов и т.п.), а также в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР.

Согласно пункту 1 статьи 91 Жилищного кодекса РСФСР граждане выселяются с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Как указано выше, многоквартирный жилой дом по адресу: ... был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

С учетом изложенного ФИО1, занимавший жилое помещение <№> в указанном доме, имеет право на обеспечение другим жилым помещением.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением из подлежащего сносу жилого помещения другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (часть 1 статьи 89 ЖК РФ).

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из искового заявления следует, что занимаемое истцом жилое помещение по адресу: ... представляло собой одну комнату. Согласно поквартирной карточке жилая площадь данного помещения составляла 20,6 кв.м и совпадала с его общей площадью.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 как нанимателю жилого помещения в доме, признанном в установленном законом порядке непригодным для проживания, должно быть предоставлено во внеочередном порядке по договору социального найма на состав семьи из одного человека жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. На Администрацию ГО «Город Архангельск» возлагается обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи один человек во внеочередном порядке по договору социального найма жилое помещение, состоящее не менее чем из одной комнаты, жилой площадью не менее 20,6 кв.м, расположенное в черте городского округа «Город Архангельск», отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Архангельску.

По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, расходы истца на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат возмещению за счет Администрации ГО «Город Архангельск».

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт ...) к Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) о возложении обязанности предоставить жилое помещение удовлетворить.

Возложить на Администрацию городского округа «Город Архангельск» обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи один человек во внеочередном порядке по договору социального найма жилое помещение, состоящее не менее чем из одной комнаты, жилой площадью не менее 20,6 кв.м, расположенное в черте городского округа «Город Архангельск», отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Архангельску.

Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2023 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева