77RS0030-02-2023-004309-15
дело № 2-2118/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» августа 2023 года адрес
Хамовнический районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Перепелковой Т.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2118/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, фио адрес Хамовники», фио МФЦ адрес об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в соответствии с которым просил определить его долю участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес в размере 3/10 долей от всей суммы платежей; определить долю участия ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: Москва, адрес в размере 3/10 долей от всей суммы платежей, определить долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: Москва. адрес в размере 2/5 долей от всей суммы платежей; обязать фио МФЦ адрес, Государственное бюджетное учреждение адрес Хамовники» выставлять ФИО1/, ФИО3, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес соразмерно долям в праве собственности на квартиру.
Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником 3/10 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 10.12.2002 года. фио является собственником 3/10 долей в праве собственности на указанную квартиру, ФИО2 является собственником 2/5 долей в праве собственности на указанную квартиру.
Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет Государственное бюджетное учреждение адрес Хамовники».
Оплату коммунальных платежей и содержания жилья производит истец. Совместного хозяйства с ФИО3 и ФИО2 истец не ведет, в настоящее время Хамовническим районным судом адрес рассматриваются иски о расторжении брака между истцом и ФИО3 , о разделе совместно нажитого имущества.
Представитель истца в судебное заседание явилась, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала.
Ответчики и их представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали, пояснили, что брак между истцом и ФИО3 не расторгнут, стороны проживают вместе ведет общее хозяйство, истец оплачивает коммунальные платежи, остальные расходы несет ФИО3 Ответчик ФИО2 пояснил, что в данной квартире длительное время не проживает, при этом ему известно, то ФИО1 занимает самую большую по площади комнату, в связи с чем, подобное распределение платежей будет несправедливым.
Ответчики фио адрес Хамовники», фио МФЦ адрес, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, от фио МФЦ адрес поступил письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с котором ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований в отношении фио МФЦ адрес.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, при этом истцу принадлежит 3/10 доли, ответчику ФИО3 также принадлежит 3/10 доли, ответчику ФИО2 принадлежит 2/5 доли в праве собственности на жилое помещение.
Как пояснили стороны в судебном заседании, на рассмотрении суда находится гражданское дело по иску ФИО1 к фио о расторжении браки и разделе имущества, указанная квартира в споре о разделе имущества не находится.
Ответчиками не оспаривалось, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг производит истец в полном объеме, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.
Соответственно, в рамках нормативных предписаний, предусмотренных положениями ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, с учетом руководящих разъяснений, приведенных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", истец вправе требовать заключения с ней отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, в связи с чем, для сторон должно быть установлены следующие доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире: истцу - 3/10 доли, ответчику ФИО3 - 3/10 доли, ответчику ФИО2 - 2/5 доли.
При этом заявленные ответчиками доводы в возражение на иск фактически не относящиеся к предмету спора, суд находит несостоятельными, поскольку правоотношения по данному спору регулируются положениями жилищного законодательства.
Правовых оснований для удовлетворения исковых требований к фио адрес Хамовники», фио МФЦ адрес суд не усматривает, поскольку доказательств нарушения прав истца указанными ответчиками не представлено, при этом решение суда является основанием для производства расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя каждого собственника.
На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 фио адрес Хамовники", фио МФЦ адрес об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Определить участия участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: Москва, адрес в размере 3/10 долей от всей суммы платежей.
Определить долю участия ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: Москва. адрес в размере 3/10 долей от всей суммы платежей.
Определить долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: Москва. адрес в размере 2/5 долей от всей суммы платежей.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Данное решение является основанием для начисления и формирования отдельных платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес
Судья Т.Г. Перепелкова