Дело № 2-1060/2022

УИД - 24RS0012-01-2022-001001-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи

Мальченко А.А.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Дивногорска о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 571 кв.м. с видом разрешенного использования садовые, дачные дома, категория земель земли населенных пунктов.

Требования истца мотивированы тем, что в 1991 году ее супругу ФИО3, как работнику ДРСУ-5, был выделен земельный участок. После смерти мужа все наследство принял сын – ФИО4 С 1991 года истец пользуется спорным земельным участком, является членом садового общества «Механизатор», использует земельный участок по целевому назначению, своевременно оплачивает членские взносы. Земельный участок прошел процедуру межевания, сформирован как объект недвижимости, поставлен на кадастровый учет. Спор по границам земельного участка отсутствует.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Принимая участие в предварительном судебном заседании, ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации г. Дивногорска, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направил в суд отзыв, в котором просит в удовлетворении иска отказать ввиду того, что истцом не представлены документы, из которых можно установить какая территория была отведена садовому обществу, и какой земельный участок предоставлен истцу. Дело просил рассмотреть в отсутствие представителя. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил суду письменный отзыв, в котором иск поддержал, не возражает против удовлетворения требований, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с 01 марта 2015 года, до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период выделения земельного участка садовому обществу, установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который действует на территории Российской Федерации с 01 января 2019 года, садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании решения Малого Совета Дивногорского городского Совета народных депутатов от 15 октября 1992 года № 205-м комитету по земельной реформе поручено организовать работы по подготовке и выдаче свидетельств землепользователям земельных участков.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР <...> от 20 ноября 1992 года, садовому обществу УМ «Механизатор» под ЛЭП выделен земельный участок площадью 47959 кв.м с особым режимом использования.

Согласно представленному списку членов садового общества «Механизатор» под ЛЭП г. Дивногорск, земельный участок № 64 площадью 3,5 кв.м выделен ФИО3.

Согласно членской книжке садовода, ФИО3 01 марта 1991 года предоставлен участок в садовом товариществе № 65 площадью 3,5 кв.м.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке казначея СТ «Механизатор», ФИО2 является членом садового товарищества, в ее пользовании находится земельный участок № 65 площадью 571 кв.м.

Земельный участок, которым пользуется истец, в 2022 году прошел процедуру межевания, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, то есть сформирован, как объект недвижимости.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка имело место до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Также материалами дела подтверждается членство истца ФИО2 в садоводческом товариществе.

Для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного Федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Таким образом, установлено, что истец, являясь членом СТ «Механизатор», созданного до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, имеет право на получение земельного участка в собственность на безвозмездной основе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации города Дивногорска о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 571 кв.м., вид разрешенного использования садовые, дачные дома, из земель населенных пунктов.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 571 кв.м., вид разрешенного использования садовые, дачные дома, из земель населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 01 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд.

Судья /Мальченко А.А./

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2022 года.