УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузовкова Д.С.,
при секретаре Овчинниковой А.В.,
с участием помощника прокурора ФИО, истца ФИО1, представителя ответчика ФИО по ордеру – адвоката ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что истцы зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ними в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО5. Ранее <данные изъяты> ответчика ФИО6 состояла на регистрационном учете в спорном жилом помещении, поэтому после рождения ответчика зарегистрировала ее по месту своего регистрационного учета. С момента рождения ответчик фактически в указанное жилое помещение не вселялась, так как проживала в квартире <данные изъяты> ФИО на <адрес> вместе с <данные изъяты> - ФИО6. До 3-х - 4-х лет ответчика ФИО19 Ж.Т. приходила вместе с ней в данную квартиру как в гости к <данные изъяты> ФИО2 В последствии между ФИО7 и ФИО8 брак был расторгнут, ответчик стала проживать с <данные изъяты> со стороны отца в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 был заключен брак с ФИО После заключения нового брака ФИО6 в спорную квартиру не вселялась, а переехала жить к мужу в жилой дом в <адрес>. После указанного периода ФИО7 вместе <данные изъяты> ФИО <данные изъяты>, опека над несовершеннолетней ФИО5 была установлена в лице <данные изъяты> в связи с чем ответчик продолжила проживать в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств ФИО9 приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> на свое имя и на имя ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты> ФИО (<данные изъяты> ФИО5 (<данные изъяты>) по 1/5 доле в праве общей долевой собственности каждому. После регистрации права собственности ФИО9 снялась с регистрационного учета из спорной квартиры и переехала жить в <адрес>, где проживает и по настоящее время со своей второй семьей. Местонахождение ФИО10 в настоящее время неизвестно, так как с родственниками она не общается, поскольку их не знает. Какие-либо новости о ней истцам известны только от матери ответчика, так например, со слов матери в настоящее время ФИО5 проживает и работает в <адрес>, однако адрес её места жительства и номер телефона ФИО9 сообщить отказывается, поскольку с ее слов она сама его не знает, а номер телефона дочь просила родственникам не сообщать. Ответчик с момента регистрации в спорную квартиру не вселялась, членом семьи нанимателя спорного жилого помещения не является и никогда в ней не проживала. Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением, поскольку регистрация носила формальный характер. С ДД.ММ.ГГГГ законные представители ФИО5 не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением. После достижения совершеннолетия ответчик так же не предпринимала попыток к вселению в спорное помещение. Истцы, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ФИО5 не чинили. Истцы совместно несут обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, принимают участие в текущем ремонте жилого помещения. Истцы обращались к матери ответчика с просьбой передать ей о необходимости участия в оплате коммунальных расходов, на что получили ответ, что платить она не будет, так как не проживает и не пользуется жилым помещением.
Истцы просят признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО, действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
ФИО9, участвующая в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самострельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении не поступало.
Третьи лица Управление МВД по г. Дзержинску в лице ОВМ, Администрация г. Дзержинска Нижегородской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. О месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны. От Администрации г. Дзержинска Нижегородской области поступил отзыв, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представител, решение просит принять на усмотрение суда.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что на основании п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).
Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Квартира относится к муниципальному жилищному фонду, заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем является ФИО2, членами семьи нанимателя являются ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО
Как установлено в судебном заседании из пояснений истцов в спорную квартиру ответчик не вселялась, в ней не проживает, расходы на коммунальные услуги в квартире не несет и никогда не несла, её вещей в квартире не имеется. Ответчик проживает в другом жилом помещении, имеет в собственности 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Сведения о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении вынужденно, в материалах дела отсутствуют. На протяжении многих лет ФИО5 не проявляла воли, направленной на реальное пользование жилым помещением, формально сохраняя регистрацию в нем, что не может являться основанием для сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением.
Поскольку ответчик, в одностороннем порядке добровольно отказалась от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, длительное время в нем не проживает, суд приходит к выводу о том, что она утратила право пользования спорной квартирой.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья п\п Д.С. Кузовков
Копия верна
Судья Д.С. Кузовков
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, УИД № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.