Мотивированное решение
составлено 21 декабря 2023 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Невьянск Свердловской области 14 декабря 2023 года
Невьянский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Черепанина М.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Берсеневой Л.А.,
с участием: представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности,
помощника Невьянского городского прокурора Семенова Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску администрации Невьянского городского округа к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
установил:
администрация Невьянского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: .... площадью 34,1 кв.м., без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения.
Ранее спорное жилое помещение было предоставлено матери ответчика – ФИО4 на условиях договора социального найма.
Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен ФИО5
После смерти ФИО5 на основании заявления ФИО6, в договор социального найма были внесены изменения в соответствии с которыми, вселение иных лиц совместно с нанимателем не предусмотрено.
ФИО6, в орган местного самоуправления с заявлением на вселение новых членов семьи либо временных жильцов не обращалась.
Наниматель ФИО6, снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения в связи со смертью 00.00.0000.
00.00.0000 в адрес органа местного самоуправления поступило обращение ответчика с просьбой признать за ней право проживания в спорной квартире на условиях договора социального найма.
В ответ на обращение ответчика истцом направлено письмо с требованием освободить жилое помещение и передать ключи от него в течение двух недель с момента получения письма.
В связи с неисполнение требования истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте проведения судебного заседания.
Помощник Невьянского городского прокурора Семенов Е.Н., в своем заключении полагал, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Исходя из положений статьи 14 Международного Пакта от 16.12.1966 «О гражданских и политических правах», того обстоятельства, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, положений части 1 статьи 35, ч. 1 ст. 113, ст. 155, ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственником спорного жилого помещения занимаемого истцом является муниципальное образование Невьянский городской округа (л.д.7-11)
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 91.3. Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, и гражданам, признанным по основаниям, установленным другим федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации или актом представительного органа местного самоуправления, нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Как следует из содержания справки ответчик не признана малоимущей, нуждающейся в жилых помещениях и не включена в списки граждан, проживающих на территории Невьянского городского округа принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д. 12).
В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Учитывая, что ранее заключенный с ФИО4, договор социального найма прекратил свое действие по причине смерти ФИО6, основания для проживания ответчика ФИО2 в муниципальном жилом помещении фонда социального использования отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Уведомление об освобождении спорного жилого помещения получено ответчиком посредством почтовой связи 00.00.0000, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления *** (л.д. 30)
В срок указанный в уведомлении ответчик жилое помещение не освободил, ключи от него собственнику не передал.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании ст.98,100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования администрации Невьянского городского округа удовлетворить.
Выселить ФИО2 00.00.0000 г.р., из жилого помещения расположенного по адресу: ....без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 00.00.0000 г.р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в Невьянский городской суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.
Председательствующий –