Решение
Именем Российской Федерации
17.02.2023 года
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-188/2023 по иску ...а ..., адрес об установлении факта принятия наследства, признании недействительными договоров, закладной, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить,
Установил:
Истец ... Г.В. обратился в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ...ой И.Б., адрес об установлении факта принятия наследства, признании недействительными договоров, закладной, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
В обоснование заявленных требований указал, что квартира по адресу: адрес принадлежала на праве собственности его отцу ...фио, который умер 20.04.2016 г. Согласно оставленному ...фио завещанию, наследником его имущества стала ...фио, которая 18.11.2016 года заключила с ответчиком ...ой И.Б. договор дарения указанной квартиры. Истец является сыном умершего ...фио, на момент смерти которого проживал в спорной квартире, являлся нетрудоспособным инвалидом, следовательно, имеет право на обязательную долю в наследуемом имуществе в размере ¼ в праве собственности на указанную квартиру.
Истец просит, с учетом поданных уточнений, установить факт принятия наследства ...ым Г.В. после смерти ...фио, умершего 20.04.2016 г., установить факт принятия наследства ...ым Г.В. после смерти ...фио, умершей 14.02.2022 г., признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный между ...фио и ...ой И.Б., прекратить право собственности ...ой И.Б. на указанную квартиру, признать за ...ым Г.В. право собственности на 1/3 доли указанной квартиры в порядке наследования по закону осле смерти ...фио и право собственности на 2/3 доли после смерти ...фио
Истец ... Г.В. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности, который заявленные требования поддержал в полном объеме, основываясь на доводах искового заявления.
Ответчик ...а И.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
В суд ответчик адрес явку представителя не обеспечил, представил письменные возражения, в которых просил в иске отказать.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Судом установлено, что спорная квартира по адресу: адрес принадлежала на праве собственности ...фио
20.04.2016 г. ...фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти VII-МЮ № ... выданном 21.04.2016 года Перовским ОЗАГС адрес.
03.08.2016 года нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело к имуществу умершего ...фио
28.10.2016 года нотариусом адрес фио было выдано свидетельство о праве на наследство на имя супруги умершего ...фио на основании завещания, составленного умершим ...фио
18.11.2016 года между ...фио и ...ой И.Б. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес и право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ...ой И.Б.
14.02.2022 года ...фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Х-МЮ № ..., выданном органом ЗАГС № 102 МФЦ Преображенское адрес 15.02.2022 года.
Наследственное дело к имуществу ...фио не открывалось.
Как следует из материалов дела, ... Г.В. с заявлением о принятии наследства после смерти ...фио к нотариусу не обращался, однако, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство, используя указанную квартиру, в которой он зарегистрирован по месту жительства, для своего проживания, и приняв на себя бремя несения расходов по содержанию наследственного имущества.
Указанные обстоятельства подтверждаются договором подряда от 11.06.2016 г., заключенного в целях монтажа входной двери в спорной квартире, а также возвратом долга фио в сумме 40000 рублей, взятого наследодателем по расписке при жизни, о чем свидетельствует расписка от 22.05.2016 г.
Как следует из представленной истцом справки ВТЭ-157 № ... истцу ...у Г.В. установлена инвалидность с детства бессрочно.
Из свидетельства о рождении ...фио VIII-МЮ № ..., выданном Пролетарским ОЗАГС адрес 09.08.2016 г. следует, что его отцом является ...фио, а матерью ...фио
Таким образом, судом достоверно установлено, что ... Г.В. является наследником первой очереди умершего ...фио и имеет право на обязательную долю после его смерти.
Как следует из материалов дела, наследодатель ...фио 29 мая 1999 года оформил завещание на указанную выше квартиру в пользу своей супруги ...фио Таким образом, к правоотношениям сторон подлежат применению положения действовавшего по состоянию на момент оформления завещания гражданского законодательства адрес. Согласно ст. 535 ГК адрес, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причитаюсь бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода. Аналогичная в части требований к наследника норма впоследствии была установлена и более поздним законодательством, действовавшим по состоянию на момент открытия наследства. Пункт 1 ст. 1149 ГК РФ устанавливает, что несовершеннолетние ши нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Учитывая, что из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что ... Г.В. является сыном наследодателя и на момент открытия наследства был нетрудоспособен, то в силу вышеприведенных положений ст. 535 ГК адрес, действовавшей на момент совершения завещания, и п. 1 ст. 1149 ГК РФ, действовавшей на момент открытия наследства, ему причиталась обязательная доля в наследстве.
Таким образом, учитывая, что он имеет право на обязательную долю и фактически принял наследство, то в состав наследства к имуществу ...фио подлежит включению 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: адрес. адрес, соответственно за ним следует признать право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в порядке наследования после смерти отца ...фио
Довод адрес о том, что истец не имел права на обязательную долю, опровергается представленными истцом доказательствами, поскольку он имел инвалидность, поэтому вправе претендовать на обязательную долю в наследстве, с учетом положений ГК адрес, действовавших на момент составления завещания.
Довод ответчика ...ой И.Б. о том, что истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства, так как замена двери не является доказательством принятия наследства, так как являлась для истца необходимостью, поскольку, по мнению суда, совершение действий по содержанию жилого помещения к которым относится замена входной двери, свидетельствует о фактическом принятии наследником наследства.
Как следует из материалов дела, 14.02.2022 г. умерла ...фио, наследственное дело к имуществу ...фио не открывалось. ... Г.В. с заявлением о принятии наследства после смерти ...фио к нотариусу не обращался, однако, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство, поскольку распорядился по своему усмотрению принадлежащими наследодателю вещами, в частности взял из ее квартиры кошку «Нику», вывез из квартиры часть мебели, что подтверждается показаниями свидетеля. Указанные обстоятельства подтверждаются договором об оказании платных медицинских услуг от 14.05.2022 г., по которому, кошке, принадлежащей наследодателю, было оказано ветеринарное лечение.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена фио, которая показала, что после смерти ...фио в течение шести месяцев ее сын ... Г.В. забрал ее личные вещи и кошку «Нику».
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как свидетель не заинтересован в исходе дела, показания свидетеля имеют взаимную связь с другими исследованными доказательствами в их совокупности.
Ответчики доказательств, опровергающих фактическое приятие наследства ...ым Г.В. не представили, тогда, как представленные истцом доказательства имеют взаимную связь во всей совокупности.
Таким образом, что ... Г.В. фактически принял наследство после смерти матери ...фио, то в состав наследства к имуществу ...фио подлежит включению 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, соответственно за ним следует признать право собственности на 2/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в порядке наследования после смерти матери ...фио
Судом установлено, что 18.11.2016 года между ...фио и ...ой И.Б. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес и право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ...ой И.Б. 1
19.01.2022 г. между ...ой И.Б. и адрес заключен кредитный договор № 11912-VKLX-0001-22 на сумму 4517000 рублей, с обеспечением исполнения обязательств по договору в виде залога квартиры, расположенной по адресу: адрес, в связи, с чем выдана закладная от 19.01.2022 г. и заключен договор об ипотеке от 19.01.2022 г.
Учитывая, что судом установлен факт принятия истцом ...ым Г.В. наследства на 1/3 долю после смерти ...фио, то соответственно, заключая договор дарения между ...ой И.Б. и ...ым Г.В., фактически была отчуждена его доля в квартире, что нельзя признать законным, в вязи, с чем суд признает недействительным договор дарения квартиры с кадастровым номером 77:03:0007003:4617, находящейся по адресу: адрес, заключенный между ...фио и ...ой И.Б., так как фактически реализована доля, которая принадлежит истцу, что нарушает положения ст. 168 ГК РФ. С учетом изложенного, суд считает возможным признать недействительным договор об ипотеке и закладную от 19.01.2022 г., выданной ...ой И.Б. в пользу адрес по кредитному договору № 11912-VKLX-0001-22, так как обременение возникло на объект, право собственности на который признается за истцом.
По мнению суда, в данном случае права адрес не нарушаются, так как договор об ипотеке объекта недвижимости и закладная признаны недействительными, тогда как сам кредитный договор имеет юридическую силу, в связи, с чем взаимоотношения между должником и кредитором, не могут быть поставлены в зависимость от права истца на получения жилого помещения в порядке наследования, поскольку судом установлено о возникновении него такого права в связи с фактическим принятием наследства.
Довод адрес о пропуске истцом срока исковой давности, не нашел своего подтверждения, так как истцом данный срок не пропущен, поскольку требование об оспаривании спорного договора дарения является производным от основного требования об установлении факта принятия наследства, поскольку недействительность спорного договора обусловлена именно тем фактом, что ... Г.В. фактически принял наследство после смерти наследодателя, в связи, с чем он обратился в суд в течение срока исковой давности с момента нарушения его прав, поскольку не знал о совершении сделки с его имуществом.
Таким образом, учитывая изложенное, суд удовлетворяет в полном объеме требования ...фио и устанавливает факт принятия ...ым Г.В. наследства на обязательную долю после смерти ...фио, умершего 20.04.2016 г. в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, признает за истцом в порядке наследования по закону на обязательную долю после смерти ...фио право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, признает недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный 18.11.2016 г. между ...фио и ...ой И.Б., признать недействительным договор об ипотеке от 19 января 2022 г., заключенный между адрес и ...ой И.Б. в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированный в Управлении Росреестра по адрес 4 февраля 2022 г. и исключает из ЕГРП запись об ипотеке в отношении указанной квартиры, признает недействительной закладную, выданную ...ой И.Б. в пользу адрес в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, устанавливает факт принятия ...ым Г.В. наследства после смерти матери ...фио, умершей 15.02.2022 г. в виде 2/3 доли адрес, признав на истцом в порядке наследования по закону после смерти матери право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ...а ......, ... об установлении факта принятия наследства, признании недействительными договоров, закладной, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Установить факт принятия ...ым ... наследства на обязательную долю после смерти ...фио, умершего 20.04.2016 г. в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Признать за ...ым ... в порядке наследования по закону на обязательную долю после смерти ...фио, умершего 20.04.2016 г. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный 18.11.2016 г. между ...фио и ...ой ....
Признать недействительным договор об ипотеке от 19 января 2022 г., заключенный между адрес и ...ой ... в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированный в Управлении Росреестра по адрес 4 февраля 2022 г. и исключить из ЕГРП запись об ипотеке в отношении указанной квартиры.
Признать недействительной закладную, выданную ...ой ... в пользу адрес в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Установить факт принятия ...ым ... наследства после смерти матери ...фио, умершей 15.02.2022 г. в виде 2/3 доли адрес.
Признать за ...ым ... в порядке наследования по закону после смерти ...фио право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.
Судья: