№ 2-7337/2023
УИД 41RS0001-01-2023-012066-86 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2023 года город Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края
в составе:
председательствующего судьи Токаревой М.И.,
при секретаре Нощенко А.О.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Петропавловска-Камчатского в интересах ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
заместитель прокурора города Петропавловска-Камчатского обратился в суд в интересах ФИО1 с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является инвалидом 1 группы, зарегистрирован и проживает совместно с матерью ФИО10 в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Согласно договору социального найма № 206 от 26 октября 2006 года квартира выдана семье из трех человек: ФИО10, ФИО1, ФИО5 С 16 декабря 1998 года ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, вместе с тем, длительное время в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском не проживает, за коммунальные платежи не платит, вещей в квартире не имеет, участия в содержании квартиры не принимает, общего хозяйства с членами семьи не ведет, его настоящее место жительства неизвестно.
В судебном заседании старший помощник прокурора ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.
Материальный истец, ответчик, третьи лица извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются доказательства.
Третье лицо – Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ходатайствовало о проведении судебного заседания без участия своего представителя. Согласно отзыву на исковое заявление не возражало против удовлетворения исковых требований.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В рассматриваемом случае судом установлено, что <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа.
В соответствии с ордером № 169 от 01 декабря 1998 года передана ФИО2 в порядке обмена, совместно с ответчиком в указанное жилое помещение въехали ФИО10, ФИО1 и ФИО5, а с 16 декабря 1998 года названные лица зарегистрированы по месту жительства.
26 октября 2006 года между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» и ФИО10 заключен договор социального найма жилого помещения № 206 о предоставлении <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи ФИО5 и ФИО1
С 2002 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, вместе с тем, сохраняет регистрацию в спорной квартире, что подтверждается пояснениями ФИО1, объяснениями соседей – ФИО6, ФИО7, ФИО8, сообщениями и справками должностных лиц МВД России.
При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением по договору социального найма, что подтверждается представленными доказательствами, в том числе и приведенными действиями ответчика, что в совокупности свидетельствует о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
Таким образом, принятое судом решение о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, о чем следует указать в резолютивной части настоящего решения суда.
В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись М.И. Токарева
Копия верна, судья М.И. Токарева
Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.
Подлинник в деле №2-7337/2023