2-4235/2025

86RS0004-01-2025-000933-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,

с участием помощника прокурора г. Сургута Клементьевой А.А.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера от 13.05.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4235/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, исключении из договора найма жилого помещения

установил:

ФИО2 обратился с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что он является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <адрес>. Данный договор был заключен взамен договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 является сыном истца и был зарегистрирован и вселен в <адрес>. В квартире не проживал с 2019 года. Позже администрация <адрес> заключила с истцом новый договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчика включили в данный договор, поскольку он был включен в предыдущем договоре. На сегодняшний день ответчик в спорной квартире не проживает, как и ранее не проживал в <адрес>, проживает со своей семьей в другой квартире. За коммунальные услуги не платит, оплату по договору социального найма жилого помещения <адрес> не вносит. Личных вещей в квартире нет. Отсутствие ответчика по спорному адресу носит постоянный характер, в данную квартиру не вселялся.

Учитывая изложенное, истец просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, исключить ФИО3 из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, его представитель на заявленных требованиях настоял, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представлено письменное заявление о несогласии с заявленными требованиями, поскольку другого жилья не имеется.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что между администрацией <адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: <адрес>, где внесены изменения и исключены из договора найма ФИО6, ФИО7, заменена фамилия ФИО14; п.3 договора изложен в новой редакции, где членом семьи нанимателя указан сын ФИО3, а также бывшие члены семьи ФИО8 –бывшая супруга, ФИО9, ФИО10

В связи со сносом домостроения 21 по <адрес> (признано заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № аварийным), на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, семье ФИО12 на состав семьи 5 человек предоставлена благоустроенная квартира, расположенная по адресу: <адрес>,

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3 договора социального найма предусмотрено, что членами семьи нанимателя являются ФИО3 – сын, а также поименованы бывшие члены семьи - ФИО8 – бывшая супруга, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Актом обследования по факту проживания, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ заместителем директора МКУ «Казна городского хозяйства», в <адрес>, проживает ФИО8 одна. В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений у ФИО3 отсутствует принадлежащая ему на праве собственности какая-либо недвижимость.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании ч. 3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

На основании части 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу положений ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Причины временного отсутствия граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей.

Учитывая, что ответчик ФИО3 включен в договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (по адресу: <адрес>) как член семьи нанимателя ФИО2, суд приходит к выводу о возникновении у него права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и исключении его из договора найма жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, исключении из договора найма жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2025.

Судья Л.М. Никитина