РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> РБ 19 декабря 2023 год
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Абсалямовой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №RS0№-31 (2-3452-23) по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что нарушает права истца, поскольку он несет бремя содержания квартиры, не может в полной мере распорядиться своим имуществом. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик зарегистрирован в указанной квартире, о чем имеется справка с места жительства и справка отдела миграции ОМВД России в <адрес>
В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчиком не представлено каких-либо обоснованных возражений на иск. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет.
Учитывая изложенное, суд прекращает право ответчика пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования жилым помещением. Снятие граждан с регистрационного учета происходит в административном порядке на основании решения суда.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.
Руководствуясь ст.12, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением - квартирой <адрес> Республики Башкортостан.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.
Судья: В.В. Митюгов