2-520/2023
УИД 36RS0015-01-2023-000639-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт Грибановский 20 ноября 2023 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Силина А.К.,
при секретаре Рогожкиной Е.В.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Грибановского района Калининой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указывает, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент подписания договора дарения квартиры и регистрации права собственности в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом семьи истца и обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялся.
Истец неоднократно просила ответчика, ФИО2, чтобы он снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако он ссылается на занятость и до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, а без его заявления, истец не может снять его с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает истцу препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей ей на праве собственности.
В настоящее время ФИО2 проживает в принадлежащей ей квартире, хранит там свои личные вещи. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками и на этой почве между ними постоянно происходят скандалы. В квартире проживает престарелая бабушка истца, ФИО а также мама истца, которая является инвалидом второй группы. Истец осуществляет уход за бабушкой и мамой.
Просит суд прекратить право пользования ответчиком, ФИО2, квартирой по адресу: <адрес> обязав ОМВД РФ по Грибановскому району Воронежской области снять указанное лицо с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик проживает в принадлежащей истцу квартире периодически. Он приходится ей двоюродным братом, членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, не несет бремени содержания квартиры. В квартире проживает мама истца (инвалид первой группы) и престарелая бабушка, которым необходимы постоянный уход, забота и покой, а не скандалы с ответчиком, который находясь в квартире, злоупотребляет спиртными напитками.
Ответчик ФИО2, извещавшийся надлежаще по адресу регистрации: <адрес>, в судебное заседание не явился. Судебные повестки возвращены с отметкой об истечении срока хранения.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора Грибановского района Воронежской области Калининой Е.А., полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Подтверждается материалами дела и признается судом установленным, что истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Как следует из пунктов 4, 5 договора дарения квартира передана свободной от обременений правами третьих лиц и проживания третьих лиц (л.д. 10).
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире до перехода права собственности к истцу (л.д.15). Членом семьи нынешнего собственника квартиры ФИО1 в смысле, придаваемом этому понятию статьей 31 ЖК РФ, ФИО2 не являлся и не является, в качестве такового в квартиру не вселялся, соглашения о предоставлении ему права пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует.
Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные положения закреплены в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07. 1995 № 713.
По смыслу указанных норм, судебное решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося № в <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования квартирой <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24.11.2023
Председательствующий: п/п А.К. Силин
Копия верна: Судья:
Секретарь: