отметка об исполнении решения дело № 2- 724/2023

РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.

при секретаре судебного заседания Деникиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Волгодонска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ :

Комитет по управлению имуществом г.Волгодонска обратился с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 78,3 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0080243:50. Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ФИО1 не оформил документы на пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> фактически пользуется земельным участком, не производя оплату за пользование, чем сберег свои денежные средства в виде арендной платы, которая поступила бы в бюджет при обычных условиях гражданского оборота при заключении договора аренды земельного участка и его государственной регистрации.

В результате в консолидированный бюджет Ростовской области за период с 01.01.2006 г. по 31.03.2022 г. не поступили денежные средства в размере 33799 руб. 47 коп.

В адрес ответчика 16.06.2022 года направлялась претензия № 145 с предложением погасить образовавшуюся задолженность.

Истец КУИ г. Волгодонска просит суд взыскать с ответчика ФИО1 52787 руб. 48 коп., из которых неосновательное обогащение за период с 01.01.2006 года по 31.03.2022 г. в размере 33799 руб. 47 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.06.2006 года по 16.06.2022 года в размере 18 988 руб. 01 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму неосновательного обогащения - 33799 руб. 47 коп., за период с 17.06.2022 года, до даты фактического исполнения обязательств.

Представитель истца КУИ г. Волгодонска ФИО2 действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования КУИ г. Волгодонска в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, о времени и месте судебного заседания извещен путем направления судебных повесток по месту регистрации.

Суз на основании ст. 232 ГПК РФ определил рассмотреть дело, в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования КУИ г.Волгодонска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО1 с 06.12.1999 года является собственником жилого дома площадью 78,3 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается представленными истцом выпиской из ЕГРН (л.д.5-6) и представленной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» информацией о регистрации права собственности на жилой дом за ФИО1 (л.д.9).

Как установлено в судебном заседании, принадлежавший истцу жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Договор аренды земельного участка в период владения жилым домом ФИО1 не заключался, платежи за пользование землей не производились.

Таким образом, ответчик ФИО1 являясь собственником жилого дома, использовал земельный участок без оформления прав, путем заключения договора аренды или приобретения его в собственность, а также без оплаты за его использование.

Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ч. 1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 безвозмездно пользовался, и продолжает пользоваться без установленных законом или сделкой оснований, земельным участком площадью 544 кв. метров, поскольку на данном земельном участке расположен принадлежащий ответчику жилой дом, и получил неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы.

Под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного ст. 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Используя спорный земельный участок без оплаты, ответчик сберег денежные средства, которые он должен был уплатить в качестве арендной платы.

Размер неосновательного обогащения за пользование земельным участком рассчитан истцом на основании постановлений Администрации г. Волгодонска от № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении размера годовой арендной платы индексация размера арендной платы проводится путем последовательного перемножения индексов прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным (областным) законом о федеральном (областном) бюджете на очередной финансовый год и плановый период, начиная с года, в котором изменилась кадастровая стоимость земельного участка.

Истцом в обоснование своих требований представлен расчет неосновательного обогащения за период с 01.01.2006 года по 31.03.2022 г. в размере 33799 руб. 47 коп.

Ответчик в судебные заседания не явился, представленные истцом расчет не оспаривается.

Таким образом, согласно представленного истцом расчета размер неосновательного обогащения ответчика за пользование земельным участком с кадастровым номером 61:48:0080243:27 находящимся по адресу: <адрес> за период с 01.01.2006 года по 31.03.2022 г. составляет 33799 руб. 47 коп., которые подлежат взысканию с ответчика в консолидированный бюджет Ростовской области.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит их подлежащими удовлетворению с учетом установленной судом суммы неосновательного обогащения, подлежащей взысканию с ответчика по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения за период с 02.06.2006 года по 16.06.2022 года согласно представленного истом расчета составляет 18 988 руб. 01 коп.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 в консолидированный бюджет Ростовской области неосновательное обогащение за период с 01.01.2006 года по 31.03.2022 г. в размере 33799 руб. 47 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения за период с 02.06.2006 года по 16.06.2022 года, размер которых, согласно представленного истом расчета, составляет 18 988 руб. 01 коп.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд, с учетом положений ст.ст. 103, ч. ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 п.п. 1,3 ст. 333.19 НК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1781 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом города Волгодонска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ( ИНН №,, паспорт <данные изъяты>) в консолидированный бюджет Ростовской области неосновательное обогащение за период с 01.01.2006 года по 31.03.2022 года в размере 33799 руб. 47 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.06.2006 года по 16.06.2022 года, в размере 18 988 руб. 01 коп. а всего 52787 (пятьдесят две тысячи семьсот восемьдесят семь) рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ( ИНН №, паспорт <данные изъяты>) в консолидированный бюджет Ростовской области проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга 33799 руб. 47 коп., за период с 17.06.2022 года до фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ( ИНН №, паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1781 (одна тысяча семьсот восемьдесят один) руб.

Заочное решение может быть отменено путем подачи заявления в Волгодонской районный суд об отмене заочного решения в течении семи дней, с даты ознакомления с решением.

После истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения, решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 15 марта 2023 года.

Судья В.Ш. Шабанов