Дело № 2-4032/2023
22RS0015-01-2023-005406-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 20 декабря 2023 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Мысликова А.Ю.,
при секретаре Татаркиной А.А.,
с участием помощника прокурора г.Новоалтайска Твердохлебовой Л.А.,
истицы ФИО1, представителя ответчика Лесковца А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. С 16.09.2021 в доме зарегистрирован ответчик в качестве жильца дома, что подтверждается записью в домовой книге. Однако 25.03.2022 ответчик выехала на другое постоянное место жительства. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Членом семьи не является.
Истец ФИО1 в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом по последнему известному месту жительства, извещения возращены с отметкой об истечении срока хранения.
Представитель ответчика – адвокат Лесковец А.В., привлеченный судом на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражал против удовлетворения требований истца, так как отсутствует согласия ответчика.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:
В силу требований п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 16.06.2020 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 25.06.2020.
Согласно сведений адресной справки № 29 от 26.04.2023 выданной ОМВД России по г.Новоалтайску ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с 16.09.2021 по адресу: АДРЕС.
Согласно пояснениям истца с 2021 года ответчик не проживает в указанном доме, личных ее вещей в доме нет, она несет содержание имущества, самостоятельно оплачивает услуги по электроснабжению, водоснабжению.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю данные о снятии ФИО2 с регистрационного учета отсутствуют.
Соглашение с собственником жилого дома о предоставление в пользование жилого помещения отсутствует.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах в силу п.1 ст. 35 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу АДРЕС.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, и взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР), удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением – домом НОМЕР, расположенной по АДРЕС, в АДРЕС края.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Ю. Мысликова
Мотивированное решение изготовлено: 27.12.2023.