...
Дело ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... ..., РТ
Нижнекамский городской суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении ущерба от залива квартиры
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов.
Из искового заявления следует, что Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... доме. ... произошел залив квартиры из ..., которая расположена сверху, над принадлежащей истцу квартирой, на 4 этаже дома. Актом обследования от ... установлена причина залива принадлежащей истцу квартиры - прорыв гибкого шланга. В результате залива была повреждена внутренняя отделка помещений квартиры истца, а также причинен вред имуществу истца. Согласно отчету об оценке права требования стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного ... ФИО7» стоимость работ по восстановительному ремонту квартиры, расположенной по адресу: ... составляет 65228 руб. В досудебном порядке ущерб ответчиком не возмещен, в связи с чем, истец просил взыскать с ответчика материальный ущерб причинённый заливом квартиры в размере 65228 рублей, стоимость услуг независимой экспертизы в размере 8000 рублей; расходы по оплате государственной госпошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы, расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей.
ФИО2 в суд не явилась, ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об уважительности причин неявки в суд не сообщала.
Третье лицо, ФИО8» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с п. п. 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу толкования, содержащегося в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 4 статьи 30, части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, члены семьи собственника жилого помещения обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан, в частности: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
В силу пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Из письменных материалов дела следует и установлено судом, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...
... произошел залив квартиры истца с вышерасположенной ..., которая принадлежит на праве собственности ФИО1
Актом обследования от ... установлена причина залива квартиры истца - прорыв гибкого шланга.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации действия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом не должны нарушать права и интересы других лиц.
По правилам части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По смыслу приведенных норм, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.
Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является ФИО1
В результате залива была повреждена внутренняя отделка помещений квартиры истца, а также причинен вред имуществу истца. Для определения размера ущерба истец обратился к независимому оценщику.
Согласно отчету об оценке ... ФИО9» стоимость работ по восстановительному ремонту квартиры, расположенной по адресу: ... составляет 65228 руб.
Суд при определении размера ущерба, причиненного истцу в результате залива ее квартиры считает необходимым взять за основу вышеуказанное экспертное заключение ... ФИО10», исходя из того, что оно является относимым, допустимым, достоверным и достаточным доказательством по гражданскому делу, поскольку соответствует требованиям действующего законодательства, согласуется с установленными по делу обстоятельствами, не противоречит иным материалам настоящего гражданского дела.
В досудебном порядке ущерб ответчиком не возмещен.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В пользу истца также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы соразмерно удовлетворенной части исковых требований: стоимость услуг независимой экспертизы в размере 8000 рублей; расходы по оплате государственной госпошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 133 рублей.
В соответствии с положениями ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом степени сложности рассмотренного судом дела, объема оказанных представителем услуг, исходя из принципов разумности и справедливости, суд определяет к взысканию с ответчика 20 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ... года рождения (паспорт ...) в пользу ФИО2, (паспорт ...) материальный ущерб причинённый заливом квартиры в размере 65228 рублей, стоимость услуг независимой экспертизы в размере 8000 рублей; расходы по оплате государственной госпошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 133 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.
В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Л.Лучинин
Мотивированное решение изготовлено ...