УИД 74RS0004-01-2023-003057-36

Дело № 2-2647/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 21 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Барановой Ю.Е.

при секретаре Миллер А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Металлист № 2» о возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Металлист № 2» о возложении обязанности произвести перенос участка водопровода общего пользования за границу земельного участка с кадастровым номером №

В обоснование требований указал, что являются собственником земельного участка в СНТ. На территории участка проходит трубопровод общего пользования, который вследствие ненадлежащего содержания СНТ постоянно подтекает, что приводит к разрушению фундамента и стен расположенного на участке дома. Соглашения о нахождении на его участке трубопровода не заключалось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержал иск.

Представители ответчика СНТ «Металлист № 2» ФИО4, ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, указав, что трубопровод является собственностью СНТ, с заявлением о переносе трубопровода истец в правление не обращался.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, статьей 12 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов способом, установленным, а также иными способами, предусмотренными законом, при этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В пункте 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ судам необходимо учитывать то, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При рассмотрении дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером № в СНТ «Металлист № 2».

По территории указанного участка проходит трубопровод общего пользования.

Истец утверждает, что часть трубопровода, проходящего по его участку, протекает, что приводит к порче его имущества.

В апреле 2023 истец обратился к ответчику с требованием перенести трубопровод с его участка на смежную границу.

ДД.ММ.ГГГГ на требование истца дан ответ об отказе в переносе части трубопровода. При этом удовлетворены доводы требования о необходимости устранить течь, в связи с чем предложено провести ремонт трубы и согласовать время работ.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно пункту 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных пунктом 11 статьи 12 данного Закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в пункте 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2 статьи 5 данного Закона).

В силу статьи 25 указанного Закона имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков (пункт 1).

Трубопровод, проходящий по территории СНТ и обеспечивающий садоводов поливом, является имуществом общего пользования владельцев земельных участков СНТ, в связи с чем все решения о проведении каких-либо действий в отношении него принимаются указанными лицами на общем собрании.

Истец не лишен возможности обратиться в правление СНТ и решить вопрос о переносе имущества общего пользования (водопровода) или изменении его конфигурации на очередном общем собрании членов СНТ.

Следует отметить, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих часть трубопровода, проходящего по его участку, создает препятствия в пользовании им. Представленная копия технического заключения данным доказательством не является, поскольку не содержит вывода, подтверждающего невозможность пользоваться участком по его назначению.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу отказе в удовлетворении искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Металлист № 2» о возложении обязанности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2023 года.