Дело № 2-1795/2023 23 ноября 2023 года

УИД78RS0018-01-2023-001718-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Летошко Е.А.,

При помощнике судьи Ивановой А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее по тексту ГУП «ТЭК СПб») к ФИО1 о взыскании задолженности и неустойки,

Установил:

ГУП «ТЭК СПб» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, с учетом уточненных требований, за фактически потребленную тепловую энергию за период с октября 2020 по май 2021 года, с сентября 2921 по май 2022 года, с октября 2022 по декабрь 2022 года в размере 271629,88 рублей, неустойку, исчисленную на 25.10.2023 в сумме 29 179,32 рублей, неустойку, начиная с 26.10.2023 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 271 629,88 рублей, исходя из п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 947 рублей.

В обосновании заявленных требований указывая, что ФИО1 является собственником помещения <адрес>. За период 10.2020 – 05.2021, 09.2021 – 05.2022, 10-2022 – 12.2022 фактически потребила тепловую энергию без заключения договора по адресу: <адрес> площадью 214,5 кв.м., о чем составлен акт о фактическом потреблении №

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

ФИО1, будучи надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель ответчика в судебном заседании по существу заявленных требований возражал, представил возражения на исковые требований, с указанием, что истцом не представлено доказательств подтверждающих оказание истцом услуг по отоплению в спорный период, в помещении отсутствуют отопительные приборы, транзитные трубопроводы покрыты теплоизоляцией.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам:

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения <адрес>.

ГУП «ТЭК СПб» осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный дом.

В период с 10.2020 – 05.2021, 09.2021 – 05.2022, 10-2022 – 12.2022 фактически потребила тепловую энергию без заключения договора по адресу: <адрес> площадью 214,5 кв.м., о чем составлен акт о фактическом потреблении №

Согласно представленному расчету истца, задолженность оп оплате потребленной тепловой энергии, потребленной по акту бездоговорного потребления № за указанный период составила 271 629,88 рублей.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В п. 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным Кодеком, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними,

В соответствии с ГСТ 51929-2014 Национальный стандарт Российской Федерации «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Терминыи определения»., утвержденными и введенными в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст. «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающими в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размеры платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления. Подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ 56501-2015).

Указанная правовая позиция приведена также в определениях Верховного Суда РФ от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, соответствует смыслу правовых позиций, изложенных в п. 3, 7 постановления Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 № 16-П, согласно которым отдача тепла через общие конструкции МКД (стены, плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых помещений, что обеспечивает опосредованный нагрев иных помещений МКД, как сложного единого объекта, объемной строительной системы, презюмируемо имеющей общий тепловой контур.

Таким образом, любое (жилое или нежилое) помещение в МКД по общему правилу предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда иное прямо не следует из технической документации на МКД, либо совокупности иных допустимых и достаточных доказательств, согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое или когда собственником выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии либо изоляцию элементов общедомовой системы, которое осуществлено в соответствии с правилами переустройства, предусмотренными действующим на момент такого переустройства законом.

Как разъяснено в п. 37 Обора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2019 год), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного. в частности. согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещений с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Доказательств демонтажа отопительной системы в установленном законом порядке ответчиком не представлено.

Представленный ответчиком акт обследования нежилого помещения в МКД от 17.08.2021 не свидетельствует о не потреблении истцом тепловой энергиию

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона № 190 «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Либо до истечения девяноста календарный дней после дня наступления установленного срока оплаты, если за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом проверен расчет неустойки по состоянию на 25.10.2023, представленный истцом, расчет является арифметически верным и принимается судом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по состоянию на 25.10.2023 в размере 26 179,32 рубля, а также неустойка, начиная с 26.10.2023 по дату фактической оплаты суммы основного долга, начисляемая на сумму 271 629,88 рублей, исходя из п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 947 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период 10.2020 – 05.2021, 09.2021 – 05.2022, 10.22 – 12 2022 в размере 271 629,88 рублей неустойку в размере 29 179,32 рублей по состоянию на 25.10.2023, расходы по оплате госпошлины в размере 5 947 рублей, неустойку по закону, начиная с 26.10.2023 включительно по дату фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 271 629,88 рублей, исходя из п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 18.12.2023.