Дело № 2-1-3951/2025

64RS0042-01-2025-005358-34

Решение

Именем Российской Федерации

3 июля 2025 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кашиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Лученковой Е.А.,

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора города Энгельса Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Сити» об обязании совершить действия,

установил:

заместитель прокурора города Энгельса Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Сити» (далее по тексту – ООО «ЖЭУ-Сити») об обязании инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома с постановкой вопроса об организации выполнения работ по проведению капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирного дома.

Требования мотивируют тем, что прокуратурой города в соответствии с указанием прокурора области №127/7-1 от 27.08.2018 «Об организации прокурорского надзора за соблюдением законодательства в жилищно-коммунальной сфере», проведен анализ исполнения законодательства сфере жилищно-коммунального хозяйства, в части содержания общего имущества многоквартирного <адрес>, со стороны ООО «ЖЭУ-Сити».

В соответствии с Техническим регламентом таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР №), утвержденным Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 №, при отсутствии в паспорте лифта, введенного в эксплуатацию до вступления в силу настоящего технического регламента, сведений о назначенном сроке службы, назначенный срок службы лифта устанавливается равным 25 годам со дня ввода его в эксплуатацию.

В ходе проведенной проверки установлено, что управление и обслуживание многоквартирного <адрес>, осуществляет ООО «ЖЭУ-Сити». Многоквартирный жилой <адрес>, является 9-и этажным, 1988 года постройки, лифтовое оборудование по вышеуказанному адресу введено в эксплуатацию в 1988 году.

Таким образом, на сегодняшний день срок службы лифтового оборудования составляет 37 лет.

Данная ситуация является недопустимой и требует незамедлительного вмешательства, поскольку срок эксплуатации лифтового оборудования истек.

Несвоевременно проведенный капитальный ремонт может повлечь за собой выход из строя лифтового оборудования, а также причинение вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, поскольку лифтовым оборудованием пользуются не только жильцы многоквартирного <адрес>, но и иные граждане.

Вместе с тем установлено, что ООО «ЖЭУ-Сити» до настоящего времени не вынесен вопрос о проведении капитального ремонта лифтового оборудования на общее собрание собственников помещений дома, положенного по адресу: <адрес>, при этом в указанном многоквартирном доме имеется специальный счет, на который ежемесячно осуществляется перечисление денежных средств собственников помещений на содержание жилья и общедомового имущества, в том числе на ремонт лифтового оборудования.

С учетом изложенного, ООО «ЖЭУ-Сити» с целью устранения ленных нарушений жилищного законодательства, необходимо инициировать проведение общего собрания собственников помещении многоквартирного дома многоквартирного <адрес>, в ходе которого рассмотреть вопрос о принятии решения о проведении капитального ремонта лифтового оборудования в указанном многоквартирном доме.

В этой связи, прокуратурой города Энгельса 24.02.2025 внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства директору ООО «ЖЭУ-Сити», с требованием провести общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес>, в ходе которого рассмотреть вопрос о проведении капитального ремонта лифтового оборудования в указанном многоквартирном доме.

Однако по результатам рассмотрения представления прокуратуры города, выявленные указанные нарушения жилищного законодательства, не устранены.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Просит суд обязать ООО «ЖЭУ-Сити» инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> с постановкой вопроса об организации выполнения работ по проведению капитального ремонта лифтового оборудования в указанном многоквартирном доме.

До судебного заседания от представителя ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме, правовые последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Действия ответчика по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Законность требований истца подтверждена материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя прокурора города Энгельса Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Сити» об обязании совершить действия - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Сити» <данные изъяты>) инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> с постановкой вопроса о проведении капитального ремонта лифтового оборудования в указанном многоквартирном доме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение составлено 11.07.2025 года.

Председательствующий