ДЕЛО № 2- 1311/23
УИД77RS0022-02-2022-017408-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 января 2023 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,
При секретаре фио,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1311/23 по иску Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Министерство имущественных отношений адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма, мотивируя исковые требования тем, что в соответствии с пп. 13.36, 13.83. Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства фио от 29.10.2007 № 842/27, Минмособлимущество наделено полномочиями по осуществлению расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, контроля за поступлением платы в бюджет адрес. В соответствии с законодательством адрес плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)) ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства. В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 10.07.2020 № 15ВХ-28119 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с 50:16:0401032:140, находящегося в собственности ФИО1, расположенного по адресу: адрес, адрес, массив дачной застройки Лесной орешек, земельный участок 83 с «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» на «Ведение садоводства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 07.08.2020 № 15ИСХ-23219 (Уведомление) на общую сумму сумма, в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, 18.08.2020 Уведомление получено адресатом. В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30- дневный срок со дня получения уведомления. В связи с непоступлением в бюджет адрес платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика ФИО1 претензию от 09.04.2021 № 15ИСХ-10947 (Претензия) на сумму сумма. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила. Учитывая вышеизложенное истец Минмособлимущество просит суд взыскать с ответчика ФИО1 плату за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401032:140 в размере сумма.
Представитель истца Минмособлимущества в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в своё отсутствие. иск поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ране представил квитанцию об оплате в полном объеме суммы задолженности в размере сумма (л.д. № 33, 34).
При указанных обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылает как на основания своих требований или возражений.
В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с пп. 13.36, 13.83. Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства фио от 29.10.2007 № 842/27, истец Минмособлимущество наделено полномочиями по осуществлению расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, контроля за поступлением платы в бюджет адрес.
В соответствии с законодательством адрес плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную) ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства.
Плата взимается за указанное изменение ВРИ земельных участков, осуществленное:
1) на основании постановлений Правительства адрес о включении земельных участков в границы населенных пунктов и одновременном изменении их ВРИ (указанные постановления принимались до 31.12.2017 в соответствии со ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»);
2) на основании актов органов местного самоуправления муниципальных образований адрес (указанные акты принимались до 01.10.2018 вплоть до перехода к изменению ВРИ земельных участков на основании правил землепользования и застройки муниципальных образований адрес (ПЗЗ) путем обращения правообладателей земельных участков в Росреестр);
3) на основании ПЗЗ (как указано выше, с 01.10.2018 изменение ВРИ земельных участков осуществляется только путем обращения правообладателейвРосреестр, без принятия соответствующих актов органов местного самоуправления; вместе с тем, до указанной даты изменение ВРИ земельных участков также осуществлялось непосредственно Росреестром по заявлениям правообладателей земельных участков при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) координатного описания границ территориальных зон, установленных ПЗЗ);
4) на основании актов уполномоченного центрального исполнительного органа государственной власти адрес — Комитета по архитектуре и градостроительству адрес — о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков.
В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 № 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является истец - Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).
Как видно из представленных материалов гражданского дела, в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 10.07.2020 № 15ВХ-28119 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с 50:16:0401032:140, находящегося в собственности ФИО1, расположенного по адресу: адрес, адрес, массив дачной застройки Лесной орешек, земельный участок 83 с «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» на «Ведение садоводства».
Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 07.08.2020 № 15ИСХ-23219 (Уведомление) на общую сумму сумма, в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах.
Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, 18.08.2020 Уведомление получено адресатом.
В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.
В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30- дневный срок со дня получения уведомления.
В связи с непоступлением в бюджет адрес платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от 09.04.2021 № 15ИСХ-10947 ( Претензия) на сумму сумма.
Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Претензия вернулась в Минмособлимущество 18.05.2021 года.
При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона № 23/96-03, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов адрес в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона адрес № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес»).
В силу п. 14.5 ч. 1 ст. 4 Закона № 23/96-03 уполномоченный орган адрес принимает правовой акт о невозможности возврата вида разрешенного использования земельного участка к виду разрешенного использования, установленному на день подачи заявления собственником земельного участка, и обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.
В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО1 представлена в суд квитанция об оплате платы за изменение вида разрешенного использования земельным участком в размере сумма, то есть в полном объеме (л.д. № 33-34).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска Минмособлимущество о взыскании с ФИО1 платы за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401032:140 следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 56, 67, 167, 193-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В иске Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401032:140- отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.
Судья Трофимович К.Ю.