Дело № 2-765/2022
86RS0003-01-2022-001620-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Багателия Н.В.,
при секретаре Курмановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-765/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.п. Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. В целях благоустройства жилого помещения и повышения уровня жизни ею была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтаж перегородки с дверными блоками между помещениями 4 (кухня), 5 (коридор) и 8 (кладовая) и установка раздвижных дверей между помещениями 4 (кухня) и 5 (коридор). Перепланировка произведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Просила сохранить квартиру № в доме № по ул. Пионерная в пгт. Излучинск в перепланированном состоянии.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик администрация г.п. Излучинск о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ следует, что переустройство представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно выпискам из ЕГРН, истец ФИО1 является собственником квартиры № в доме № по <адрес>
Как следует из письменных объяснений истца и представленных материалов дела, истцом самовольно была выполнена перепланировка в квартире, а именно – демонтаж перегородок с дверными блоками между помещениями 4 (кухня), 5 (коридор) и 8 (кладовая), с увеличением площади кухни, и установка раздвижного блока в существующий проем, между помещениями 4 (кухня) и 5 (коридор).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического плана и акта обследования выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные работы по перепланировке не оказывают отрицательного влияния на несущую способность здания; гидроизоляция кухни выполнена согласно проекта и СП 29.13330.2011, выполненные работы соответствуют СП 70.13330.2012.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что произведенные работы по перепланировке не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт указанной квартиры.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий судья: подпись Н.В. Багателия
КОПИЯ ВЕРНА: «23» декабря 2022 года
Подлинный документ находится в деле № 2-765/2022
Нижневартовского районного суда
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2022-001620-10
Судья Багателия Н.В.________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»______________2023 г.
Секретарь суда ______________________