Дело № 2-705/2023
УИД 27RS0009-01-2023-000948-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2023 г. г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,
при секретаре - Артазей Т.В.,
с участием старшего помощника прокурора Колосовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована <данные изъяты> - ФИО2, которая в настоящее время проживает в <адрес>, общение поддерживают редко, фактические семейные отношения прекращены. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.
В судебное заседание стороны не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом истец на заявленных требованиях настаивает, ответчик исковые требования признала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тесту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельством о праве на наследство по закону.
По указанному адресу зарегистрирована, в том числе, и ответчик - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.
Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственника, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не пользуется жилым помещением, откуда добровольно выехала к другому месту жительства.
Таким образом, с учетом признания иска ответчиком и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на регистрацию ответчика в жилом помещении, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 73, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме - 06 декабря 2023 г.
Судья