Изготовлено 19.02.2025 г.
Дело № 2-474/2025
УИД: №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
19 февраля 2025 г.
г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Кутенева Л.С.,
при секретаре Самохваловой Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Собственниками данного жилого помещения являются: ФИО4 (доля в праве 22/26), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве 2/26), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве 2/26).
В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (все трое – дети истца), ФИО5 (брат истца).
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что указанное жилое помещение принадлежит истцу и детям истца на праве собственности, в квартире зарегистрирован, помимо истца и детей истца, брат истца – ответчик ФИО5 Зарегистрированный в квартире ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал из квартиры, личные вещи указанного лица в квартире отсутствуют. Обязанности по содержанию жилого помещения ФИО5 не несет, намерений вселиться не имеет.
Вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика в добровольном порядке не решен, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. По указанным основаниям возник настоящий иск.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно указала, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, намерений вселиться в квартиру ответчик не имеет, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, имеет иное место жительства, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по Ленинскому городскому району в судебном заседании участия не принимало, извещено своевременно, надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО4 (доля в праве 22/26), ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве 2/26), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве 2/26) являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрированы: ФИО4 (собственник), ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (все трое – дети истца), ФИО5 (брат истца).
ФИО5 является братом истца, в спорном жилом помещении ФИО5 длительное время не проживает, добровольно выехал из квартиры, личных вещей в квартире не имеет, намерений вселиться также не имеет, о своих правах на квартиру не заявляет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Право пользования спорной квартирой у данного гражданина в настоящее время отсутствует. Факт не проживания указанного лица в спорном жилом помещении судом установлен, ответчиком не оспорен. При этом, ФИО5 до настоящего времени имеет регистрацию по указанному выше адресу.
Указанные обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением.
Суд считает, что регистрация ФИО5 в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения по владению и распоряжению квартирой.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.
Признать ФИО5, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв указанное лицо с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.С. Кутенев