УИД: 18RS0027-01-2024-002701-40
Дело № 2-208/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2025 года п. Ува
Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.,
при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В.,
с участием помощника прокурора Увинского района Сентяковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К к Б о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
К обратилась в суд с исковым заявлением к Б о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.
На основании договора купли-продажи от 08.04.2024 года К приобрела квартиру, расположенную по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно пункту 10 договора на момент его заключения в приобретаемой квартире зарегистрирован сын продавца (бывшего собственника) Б, который обязуется сняться с регистрационного учета не позднее 14 календарных дней с момента подписания договора.
Несмотря на истекший срок, предусмотренный договором купли-продажи, ответчик Б до настоящего времени в вышеуказанной квартире зарегистрирован. Точное местонахождение ответчика истцу не известно.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, кроме того, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в жилом помещении, включая ответчика, что вынуждает истца нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В судебном заседании истец К не участвовала, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия.
Ответчик Б, отбывающий наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении, в судебном заседании не участвовал, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без своего участия, указал, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением он признает в полном объеме, просит суд принять признание им иска, последствия признания иска и принятия его судом ответчику ему разъяснены и понятны.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Прокурор Сентякова В.А. не имела возражений по иску К
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиками иска не имеется. Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска ФКУ КП-3 УФСИН России по УР.
В соответствии со статьей 7 Закона № 5242-1 одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования К (паспорт ***) к Б (паспорт ***) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Б, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Решение является основанием для снятия Б, *** года рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд Удмуртской Республики.
Судья Е.В. Лобанов