УИД №RS0№-58

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 июня 2025 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Калиниченко Н.В.,

истца ФИО5,

представителя истцов ФИО5 и ФИО7 – ФИО13,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Богатовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третьи лица: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по закону, по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Богатовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третьи лица: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании за ней права собственности на ? долю земельного участка площадью 2300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО4 – ФИО13 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании за ней права собственности на ? долю земельного участка площадью 2300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО9 После смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 2300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками в равных долях после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дети истец ФИО5 и ФИО4, которые приняли наследство в установленном законом порядке. Однако, выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участок за каждым не представляется возможной в связи с тем, что нотариусу не предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя на указанный земельный участок.

Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство гражданские дела № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону, и № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Богатовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третьи лица: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель ФИО13 на заявленных требованиях настаивали, просили удовлетворить как исковое заявление ФИО5, так и исковое заявление ФИО4

ФИО4 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, направила своего представителя ФИО13, который в судебном заседании на заявленных требованиях ФИО4 настаивал, просил также удовлетворить исковое заявление ФИО5

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда, на основании имеющихся документов.

Представитель ответчика – Богатовского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые заявления ФИО5 и ФИО4 подлежат оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам ФИО1 законодательства.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АП №.

Родственные отношения истцов ФИО10 с их отцом ФИО9, умершим ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о браке.

Согласно справке Богатовского сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, один.

Решением исполнительного комитета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек», предоставлено ФИО9 бесплатно в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,23 га, расположенный в <адрес> АР Крым.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:040201, местоположение: <адрес>.

Из наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 усматривается, что наследство после его смерти по закону приняли его дети ФИО4 и ФИО5 Иных наследников не имеется.

До ДД.ММ.ГГГГ передача земельных участков в частную собственность гражданам проводилась в соответствии с Земельным кодексом ФИО3 (ред. 1990г.) и Декрета ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Согласно ч. 1 ст. 22 ЗК ФИО3 (ред. 1990г.) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО3.

Действие ст. 23 ЗК ФИО3 было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом КМУ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, а именно: ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

Следовательно, документом, удостоверяющим право частной собственности на земельный участок, переданный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек может быть решение соответствующего Совета народных депутатов.

Согласно п.7 Переходных положений ЗК ФИО3 2001 года граждане, получившие в собственность земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО3, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Вместе с тем, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 приобрел по договору купли-продажи жилой дом по адресу: Крым, <адрес>, далее решением исполнительного комитета Богатовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 и ФИО5 обращались в суд с иском о принятии наследства после смерти матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: Крым, <адрес>, а также право собственности на земельную долю (пай), находящуюся в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия «Горный» размером 3,67 условных гектарах в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ решением Белогорского районного суда Республики Крым данные требования были удовлетворены. Право собственности ФИО5 и ФИО4 (по ? доли) на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: Крым, <адрес> зарегистрировано в реестре прав ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения суда.

Удовлетворяя требования о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, суд руководствовался тем, что ФИО9 приобрел ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, и решением исполнительного комитета Богатовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,23 га. Вопрос о признании вещного права в порядке наследования на земельный участок, на котором расположен жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: Крым, <адрес>, истцами перед судом в 2010 году не ставился, судом не разрешался.

Впоследствии, действуя в административном порядке, ФИО5, ФИО4, являясь на момент обращения собственниками объекта недвижимости – жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: Крым, <адрес>, обратились в администрацию Богатовского сельского совета <адрес> АР Крым о предоставлении им земельного участка для строительства, обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений по адресу: Крым, <адрес>, площадью 0,23 га в порядке наследования, предоставив решение исполнительного комитета Богатовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Белогорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №, извлечения о регистрации прав собственности на дом.

Данное заявление рассмотрено администрацией Богатовского сельского совета <адрес> АР Крым.

Из решения 45 сессии 5 созыва Богатовского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении ФИО5, ФИО4 изготовление технической документации по землеустройству относительно составления документа, удостоверяющего право общей совместной собственности на земельный участок, площадью 0,23 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенного по <адрес> АР Крым» следует, что рассмотрев заявление ФИО5 и ФИО4 о передаче в общую совместную собственность земельного участка площадью 0,2300 га, расположенного по адресу: <адрес>, руководствуясь решением № исполнительного комитета Богатовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, решением Белогорского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, дано разрешение ФИО5 и ФИО4 в течении 12-ти месяцев изготовить техническую документацию по землеустройству на земельный участок по адресу: <адрес>.

Решением 19 сессии 6 созыва Богатовского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении технической документации по землеустройству и передаче в общую совместную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений площадью 0,1799 га за ФИО5, ФИО4, <адрес>» утверждена техническая документация по землеустройству и составлению документов, удостоверяющих право общей совместной собственности на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью 0,1799 га, ФИО5, ФИО4 передан в общую совместную собственность земельный участок площадью 0,1799 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО5, ФИО4 указано о получении Государственного акта на право собственности на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решения 19 сессии 6 созыва Богатовского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан ДД.ММ.ГГГГ Государственный акт на землю серии ЯК №. Данный акт зарегистрирован в поземельной книге ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО5 и ФИО4 было реализовано право наследования земельного участка, на котором расположен жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: Крым, <адрес>, в административном порядке в 2012 году.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4 заключают договор дарения жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: Крым, <адрес> с ФИО12, из договора следует, что на земельном участке расположен жилой каменный дом общей площадью 42,7 кв.м, со следующими бытовыми постройками пристройка А1, Б-сарай, б-навес, В-навес, Г- сарай, Д - сарай, Е - навес, Ж- сарай, З - сарай, И - навес, К - сарай, У - уборная, Л - сарай.

Договор содержит сведения о том, что указанный дом принадлежит дарителям на основании решения Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (дело №).

Также указано, что данный жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями расположен на земельном участке площадью 0,1799 га с кадастровым номером 0120780800:02:001:0006 (украинский кадастровый номер).

ФИО12 регистрирует право собственности в Реестре прав ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии в ЕРГН РФ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что на земельном участке площадью 0,1799 га, полученном на основании решения 45 сессии 5 созыва Богатовского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Богатовского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, находился жилой дом по адресу: Крым, <адрес>, приобретенный отцом истцов ФИО9 в 1970 году, и полученный ФИО5, ФИО4 в порядке наследования на основании решения Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (дело №).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью 0,1799 га с кадастровым номером № (украинский кадастровый номер) фактически является земельным участком предоставленным отцу истцов на основании решения исполнительного комитета Богатовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, решение исполнительного комитета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек», фактически реализовано наследниками ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно ФИО5 и ФИО4 путем принятия в отношении них решения 45 сессии 5 созыва № от ДД.ММ.ГГГГ Богатовского сельского совета <адрес> АР Крым, решения 19 сессии 6 созыва № от ДД.ММ.ГГГГ Богатовского сельского совета <адрес> АР Крым, а также последующего получения на указанный земельный участок Государственного акта на право собственности на земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым в удовлетворении исковых заявлений ФИО5 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: 90:02:040201:365, отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО4 к ФИО5, Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Богатовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третьи лица: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону, отказать.

В удовлетворении искового заявления ФИО5 к ФИО4, Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Богатовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третьи лица: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по закону, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Калиниченко