Дело № 2-3013/2022

УИД № 69RS0038-03-2022-007273-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Лискиной Т.В.,

при секретаре Козловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 через представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, истец ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры № <адрес>, кадастровый номер №. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы с 27.02.2008 года: ФИО2 (собственник) и ФИО3. Истец постоянно одна проживает в указанном жилом помещении. Ответчик на протяжении 5 лет по указанному адресу не проживает, однако сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом иметь представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, подтверждает факт того, что не проживает и в дальнейшем не собирается проживать в квартире <адрес>, проживает по адресу: <адрес>.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Новый дом» и Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области в лице представителей в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ. УМВД России по Тверской области представило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3, ст. 11 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения

На основании ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на праве собственности с 17.01.2008 года принадлежит квартира № <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 26.12.2007 года.

Согласно выписке из домовой книги, поквартирной карточке в указанной квартире с 27.08.2008 года совместно с истцом зарегистрирован по месту жительства ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что на протяжении более 5 лет ответчик ФИО3 в квартире № <адрес> не проживает, не несет бремя содержания данного жилого помещения совместно с истцом – собственником указанной квартиры. Выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, однако в спорном жилом помещении с регистрационного учета не снялся. Какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Все вышеуказанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком, в связи с чем, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчик не должен нарушать права, свободы и законные интересы истца. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения квартирой.

При наличии установленных обстоятельств исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан 04.03.2014 ОУФМС в Московском районе г. Твери, утратившим право пользования квартирой № <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Лискина

Решение суда в окончательной форме принято 15 декабря 2022 года.

Судья Т.В. Лискина