Решение по делу № 2-2441/2023 от 18.07.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-2436/2023 УИД: 66RS0044-01-2023-002378-56

Мотивированное решение составлено 18 июля 2023 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

11 июля 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Первоуральска Фетисовой А.С.,

при секретаре Якимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Ответчик ее брат, был прописан в спорной квартире в <данные изъяты> году, на тот момент собственником квартиры была их мать ФИО4 Для проживания ответчику в <данные изъяты> году был приобретен садовый участок, земельный участок в собственности, дом жилой, но на учет не поставлен. До сегодняшнего дня ответчик с регистрационного учета не снимается, что является нарушением прав истца на владение, пользование и распоряжение квартирой.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.12), заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик - брат истца, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, выписаться добровольно отказывается, требует денег, угрожает. На садовом участке, приобретенном для ответчика, есть жилой дом, нужно только поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, и адресу проживания, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.26).

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО6 дала заключение о возможности удовлетворить заявленные требования.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии с ч.4 ст. 167, ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца и заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО1, ФИО1 приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д.5).

На сегодняшний день собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9, 27).

Согласно справке ПМКУ «РКЦ» с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>53, зарегистрированы в том числе: ФИО1, брат ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.6).

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО1 в смысле жилищного законодательства прекращены, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является. Сторонами в судебном заседании также не оспаривалось, что стороны проживают отдельно, единого бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут. Доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду также не представлено.

По Выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, автодром, садоводческое некоммерческое товарищество (коллективный сад №), участок № (л.д.28).

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- <данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>