РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.11.2022 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5601/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №.... Данная квартира приобретена ею по договору от 11.04.2013 г., право собственности зарегистрировано дата Брак с ответчиком, ФИО2 дата г.р. заключен дата, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия №.... Ответчик с 14.10.2015 г. по настоящее время зарегистрирован в квартире истца, по адресу: адрес., что подтверждается отметкой ОУФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары в паспорте ответчика и справкой ТСЖ «Ладья». дата брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения от 25.03.2020 г. мирового судьи судебного участка № 33 Октябрьского судебного района г. Самары. Ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать ФИО2 дата г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. и снять ФИО2 дата г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 443110, адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №....

Данная квартира приобретена истцом по договору купли – продажи №... от дата, право собственности зарегистрировано дата

В свою очередь, брак с ответчиком, ФИО2 дата г.р. заключен дата, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия №...

07.05.2020 г. брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения от 25.03.2020 г. мирового судьи судебного участка №33 Октябрьского судебного района г. Самары.

Таким образом, указанная квартира приобретена истцом до вступления в брак, является ее собственностью и к разделу совместно нажитого имущества не заявлялась.

Ответчик с 14.10.2015 г. по настоящее время зарегистрирован в квартире истца, по адресу: адрес, что подтверждается справкой ТСЖ «Ладья», а также ответом из отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, предоставленного на запрос суда.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Установлено и ответчиком не оспорено, что ФИО2 в квартире по адресу: адрес не проживает, бремя содержания данного жилого помещения не несет, общее совместное хозяйство с собственником квартиры ФИО1 им не ведется.

Таким образом, семейные отношения между истцом и ответчиком в том смысле, который придается им положениями жилищного законодательства, прекращены.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется.

В свою очередь, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов ФИО1, как собственника данной квартиры и влечет для нее необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании изложенного, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (дата г.р., паспорт ***), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (дата г.р., паспорт ***), с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.12.2022 г.

Судья подпись О.С. Минина

Копия верна.

Судья:

Секретарь: