К делу № 2-283/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче гражданского дела по подсудности
04 августа 2023 года с. Белая Глина
Судья Белоглинского районного суда Краснодарского края Журкина Т.В. при секретаре Валуйской Е.В., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о понуждении к заключению договора аренды земельного участка
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о понуждении к заключению договора аренды земельного участка.
Дело подлежит передаче в суд по подсудности по месту нахождения ответчика.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В соответствии пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с этим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Статьей 47 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу территориальной подсудности, закрепленному в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Приведенное положение постановления устанавливает не исчерпывающий перечень исков, относящихся к категории споров о правах на недвижимое имущество, но при этом не предусматривает отнесения исков, предметом которых являются требования обязательственно-правового, а не вещного характера, к спорам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.
По настоящему иску не заявлено материально-правовых требований относительно объектов недвижимости, требования заявителя основаны на нормах федерального законодательства, требование о понуждении к заключению основного договора является по своей сути обязательственным, последствием удовлетворения заявленного иска является установление обязательственной связи сторон, в связи с чем такой иск не относится к искам о правах на недвижимое имущество, с которыми закон связывает правило об исключительной подсудности споров.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что дело изначально было принято судом к своему производству с нарушением правил территориальной подсудности.
В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Судом не могут быть нарушены права ответчика на рассмотрение дела судом в соответствии с установленными правилами подсудности.
Споры о подсудности между судами не допускаются.
При указанных обстоятельствах гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Первомайский районный суд г. Краснодара.
Руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд
определил:
Передать гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о понуждении к заключению договора аренды земельного участка в Первомайский районный суд г. Краснодара.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд Краснодарского края в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Т.В.Журкина