Решение по делу № 2-270/2023 от 14.11.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и возмещении расходов по уплате государственной пошлины.

Дело № 2-270/2023

65RS0002-01-2023-000290-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александровск-Сахалинский 14 ноября 2023 года

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Пелецкой Т.П., при ведении секретаре судебного заседания Гомбоевой Э.Ц.,

рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Плюс» к наследственному имуществу ФИО1, к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и возмещении расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

в Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области поступило исковое заявление ООО «Ресурс-Плюс», в котором истец просит суд взыскать задолженность по оплате жилого помещения в многоквартирном доме по долгам наследодателя ФИО1 в пользу ООО «Ресурс-Плюс»» за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 г. в размере 16 378 руб. 58 коп., а также судебные расходы в размере 400 руб.

В обоснование исковых требований истец ООО «Ресурс-Плюс» указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являлась ФИО1, после её смерти в 2021 году ? доли данного жилого помещения была оформлена в собственность ФИО2, умершего в 2022 года, другие ? доли не оформлены.

ООО «Ресурс-Плюс» является поставщиком жилищно-коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а именно: уборка лестничных клеток, уборка придомовой территории, уборка подвальных помещений, текущий ремонт конструктивных элементов зданий обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения, техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей теплоснабжения, общего имущества, техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения, техническое обслуживание внутридомовых систем электроэнергии, согласно договора управления от 14.02.2018 г..

В результате того, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполнялись, то образовалась задолженность за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 г. в размере 16 378 руб. 58 коп.

На основании справки формы Б ФИО1 значится умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать указанную задолженность в счет ООО «Ресурс-Плюс», а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Александровск-Сахалинского городского суда от 15 сентября 2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО3, ФИО4, ФИО4, от которых письменных возражений по иску не поступило.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен о дате, месте и времени рассмотрения дела должным образом, под роспись, просил дело рассмотреть в его отсутствии, на иске настаивает.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, в судебное заседание не явились, уведомлялись по месту жительства, почтовые судебные уведомления возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам либо его представитель. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает(не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Указывая адрес в качестве своего места жительства, лицо должно осознавать, что по этому адресу будет направляться предназначенная ему почтовая корреспонденция. В случае, если корреспонденция не доставлена по адресу места нахождения лица, негативные последствия, вытекающие из ее неполучения, возлагаются на данное лицо, которое должно было обеспечить прием почтовой корреспонденции по данному адресу. Иное толкование норм права может повлечь злоупотребления со стороны недобросовестных лиц, которые могут уклоняться от получения корреспонденции, и тем самым препятствовать в осуществлении соответствующими органами полномочий по контрою и надзору за соблюдением требований законодательства. То обстоятельство, что ответчики сами не исполнили обязанность по получению корреспонденции по своему адресу, не дает им право ссылаться на неполученное им направленное уведомление о судебном заседании. Поскольку данная почтовая корреспонденция ответчиками получена не была и возвращена в адрес Александровск-Сахалинского городского суда с отметкой об истечении срока хранения и судом приняты все меры для уведомления ответчиков о дате рассмотрения дела, то суд считает, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, были должным образом уведомлены о дате рассмотрения дела.

Дело рассмотреть в отсутствии сторон, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Данное дело подсудно Александровск-Сахалинскому городскому суду, поскольку в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23-27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела…по оплате…коммунальных услуг), подсудны районным судам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ и статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу частей 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 с 10 апреля 2013 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3 вступили в наследство в виде по ? доли указанной квартиры.

Согласно сведений актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведений нотариуса Александровск-Сахалинского нотариального округа ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО2 обратились с заявлениями об открытии наследства умершей ФИО1, т.е. в силу закона являются наследниками и соответственно ответчиками( кроме умершего ФИО2).

Как следует из справки ООО «Ресурс-Плюс» пол адресу <адрес> зарегистрирован ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 и ФИО2 ответчик ФИО4 фактически вступил в наследство, поскольку остался проживать в указанной квартире, будучи там зарегистрированным.

В силу подлежащих применению в данном деле ст. ст. 1110, 1112, 1152, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входит как имущество, так и права и обязанности наследодателя на день открытия наследства. Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде, как единое целое (в т.ч. имущество и обязанности, включая обязанности по долгам) и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В результате того, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги исполнялись не в полном объеме, образовалась задолженность за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года, которая составляет 16 378 руб. 58 коп.

Доказательств погашения задолженности за потреблённые коммунальные услуги полностью или частично ответчиками в судебное заседание не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Вышеперечисленные доказательства получены в порядке, предусмотренном законом, взаимосвязаны между собой и в своей совокупности, подтверждают обстоятельства, обосновывающие требования представителя истца, а также обстоятельства, необходимые для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает имеющиеся доказательства относимыми, так как они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, допустимыми и достаточными для правильного рассмотрения дела.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств непредставления коммунальной услуги либо предоставлению указанной услуги ненадлежащего качества, а также доказательств обращений к истцу по указанным вопросам суду не представлено.

С ходатайствами получения доказательств в силу части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не обращался.

Каких-либо правовых оснований для отказа в иске по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года, не имеется.

Исходя из указанного, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3, ФИО4 и ФИО4 задолженность за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года, которая составляет 16 378 руб. 58 коп. в равных долях.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 655 рублей( по 218 руб. 33 коп. с каждого из ответчиков), несение которых истцом подтверждается чек-ордером от 11.07.2023 г.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ООО «Ресурс-Плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП МРО УФМС России по Сахалинской области, код подразделения (650-003), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>( паспорт №, выдан УФМС России по Сахалинской области в гор. Южно-Сахалинске ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 650-002), с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>( паспорт №, выдан УВД гор. Южно-Сахалинска ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 652-001) в пользу ООО «Ресурс-Плюс» задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года с каждого в сумме по 5 459 руб. 52 коп. и судебные расходы с каждого в размере по 218 руб. 33 коп.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение одного месяца через Александровск-Сахалинский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья - Пелецкая Т.П.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2023 г.

Копия верна: судья - Пелецкая Т.П.