УИД 10RS0№-87 №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Костомукша 13 января 2025 года
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,
при секретаре Марцынюк Е.Н.,
с участием прокурора ЩДВ, истца ААВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ААВ к КНА, КАИ о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ААВ обратился в суд с иском к КНА, КАИ о признании прекратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>, который был приобретен им ДД.ММ.ГГГГ у КСА, в котором зарегистрированы по месту жительства КНА, КАИ После приобретения жилого дома ответчики остаются зарегистрированными в нем. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника. Просит суд признать КАИ и КНА прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ААВ заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики КНА, КАИ в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях не возражают против удовлетворения иска.
Третьи лица КСА, КОА, ККС, ААС в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица - МП ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения участвующего в деле лица, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением может быть прекращено, в том числе и на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у КСА жилой дом с кадастровым номером 10:04:0010226:135, расположенный по адресу: <адрес>.
После регистрации права собственности на жилой дом за истцом в нем остаются зарегистрированными по месту жительства КАИ и его супруга КНА
В соответствии с п. 3.9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ КСА принял на себя обязательства снятся с регистрационного учета вместе с членами семьи в течение 92 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом.
Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.
Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 1500 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать КНА <данные изъяты> и КАИ <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с КНА <данные изъяты> и КАИ <данные изъяты> в пользу ААВ <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере по 1500 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд РК.
Судья В.П.Гельфенштейн
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.