УИД 35RS0001-02-2023-003681-24
Дело № 2-4602/2023
< >
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 сентября 2023 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой И.Л.,
при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,
с участием помощника прокурора <адрес> У.,
представителя истца ФИО1 по доверенности К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,
установил:
ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 (далее – ответчик), в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение, квартира), где до настоящего времени проживает ФИО2, что нарушает ее права собственника. В исковом заявлении истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, выселить ответчика из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности К. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик ведет асоциальный образ жизни, коммунальные услуги не оплачивает, собственника в жилое помещение не допускает.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, возражений на иск не представлено.
Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора У., которая полагала исковые требования обоснованными, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ мэрией <адрес> передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность Й. и Ц. в равных долях.
Согласно сведениям регистрационного учета УМВД России по <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, который являлся членом семьи Е.
В соответствии с договором дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Й. безвозмездно передала в собственность ФИО1 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности за ней зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Й. умерла. В квартире остался проживать ответчик.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчик не состоит. На дату приватизации жилого помещения ответчик в нем не проживал и не был зарегистрирован по месту жительства, в ордер на предоставление жилого помещения Й. и Ц. не включался.
В судебном заседании установлено, что в квартире проживает ответчик ФИО2, который не является членом семьи истца, сохранения права пользования жилым помещением ответчик не имеет.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник ФИО1 направляла ответчику требование о выселении и снятии с регистрационного учета, которое ответчиком не исполнено.
Собранными материалами дела в их совокупности подтверждается, что ответчик проживает в спорном жилом помещении и продолжает им пользоваться, что препятствует собственнику реализовать свои права.
Допустимых и достоверных доказательств наличия оснований для владения и пользования жилым помещением ФИО2 в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Истец не обязан обеспечивать ответчика жилым помещением. Соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключался, членами одной семьи они не являются, оплату содержания и коммунальных услуг производит истец, поэтому ФИО2 подлежит выселению из квартиры без предоставления ему иного жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, №, к ФИО2, №, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, №, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером < >, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с ФИО2, №, в пользу ФИО1, №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 02 октября 2023 года.
Судья < > И.Л.Малышева