Гр. дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна Московской области
Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании недействительными сведений о границах земельного участка и установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании недействительными сведений о границах земельного участка и установлении границ земельного участка.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Также в пользовании ФИО2 находится земельный участок по адресу: <адрес>. (участок закреплен за ФИО2 на основании выписки из протокола общего собрания СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ). Смежными к земельному участку истца с кадастровым номером № являются: земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО4; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО4.
Землепользование между Истцом и Ответчиками сложились на протяжении длительного времени по забору. Границы земельных участков также были выражены на местности - по периметрам спорных земельных участков был установлен забор.
В настоящее время выяснилось, что границы земельного участка Истца и Ответчиков каким-то образом были изменены как в ГКН, так и ЕГРН: границы ГКН не соответствуют ограждениям земельных участков.
Согласно выкопировке из генерального плана СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ года границы земельных участков соответствовали ограждениям.
Истец полагает, что наложение границ на спорных земельных участках вызвано либо кадастровой (реестровой) или технической ошибкой, либо не учетом местоположения участков Истца или Ответчиков в их ранее отмежеванных границах, а также не учетом объектов Истца или Ответчиков на честности: строений и заборов.
Таким образом, имеется кадастровое наложение участка Ответчика на земельный участок Истца, но сам участок продолжает оставаться во владении Истца. Однако, наложение координат земельного участка Ответчиков на земельный участок Истца препятствует Истцу в восстановлении координат участка Истца, в том виде как он был предоставлен и первоначально отмежеван ранее.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Администрацию Коломенского городского округа с заявлением предварительного согласования предоставления земельных участков.
Кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельных участков для суда по восстановлению границ земельного участка Истца.
Просит признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении - границах земельных участков: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО4. Установить границы земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, по результатам судебной экспертизы.
Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца по доверенности ФИО6, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Направил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал. Положения ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании недействительными сведений о границах земельного участка и установлении границ земельного участка, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4.1 ст. 198 ГПК РФ, случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.
Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению.
В данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании недействительными сведений о границах земельного участка и установлении границ земельного участка, удовлетворить.
Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении - границах земельных участков:
· с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
· с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>
· с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО4.
И установить границы земельных участков:
· с кадастровым номером №
Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м
№ п/п
Обозначение точки
X, м
Y, м
Расстояние, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
· с кадастровым номером №,
Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м
№ п/п
Обозначение
точки
X, м
Y, м
Расстояние, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
· с кадастровым номером №
Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м
№ п/п
Обозначение точки
X, м
Y, м
Расстояние, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ, а также проведения государственной регистрации установленных границ земельных участков в порядке, установленном судебным решением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья
Коломенского городского суда
Московской области Шолгина О.И.