УИД: 77RS0005-02-2023-000039-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1344/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «3 см» к фио Ага оглы, фио Ага оглы о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «3 см» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с фио и фио в пользу ООО «3 см» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «3 см» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, исследовав материалы дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в многоквартирном доме по адресу: адрес расположено жилое помещение (квартира №106),принадлежащеена праве собственности фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.08.2022 № 99/2022/485128802. Согласно выписке из финансового лицевого счета и выписке из домовой книги в указанном жилом помещении совместно с фио зарегистрирован по месту жительства фио. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1, 3 статьи 31 ЖК РФ).

Исходя из указанных правовых норм следует, что фио, не являясь собственником жилого помещения, несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением. Обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики в течение длительного времени надлежащим образом не исполняли, а именно: в период с 01.01.2016 по 31.07.2022 не производилась полная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности и ответчикам не оспорено, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате ЖКУ ответчиками не представлено.

При рассмотрении дела ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «3 см», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО «3 см», оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, а ответчики в период с период с 01.01.2016 по 31.07.2022 не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем размер задолженности составил сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио Ага оглы и фио Ага оглы, солидарно, в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2022 года в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме

сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 24 марта 2023г.