№ 2-463/2025

55RS0008-01-2025-000521-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 г. с. Азово Омская область

Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Иордан Н.А., с участием прокурора Логуновой А.Д., при секретаре Демьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению К и А к П о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

К и А обратились в суд с исковым заявлением к П о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ..... Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет. Регистрация ответчика в жилой квартире ограничивает их права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Просят признать П утратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец А на исковых требованиях настаивает.

Истец К в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик П в суд не явился, извещен по известному адресу.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району .... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцы К и А являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ...., ...., ...., на основании свидетельства о праве на наследство.

Как следует из пояснений А, указанное жилое помещение ранее принадлежало матери Г, которая сожительствовала с П, брак не заключался. После смерти Г наследство приняли он и его сестра К С января 2025 г. ответчик в квартире не проживает, однако с регистрационного учета не снялся.

С учетом требований ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему

на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из справки администрации Азовского сельского поселения следует, что ответчик П с .... зарегистрирован по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ...., ...., .....

Свидетели Б и С суду показали, что П проживал совместно с Г в квартире, принадлежащей на праве собственности последней. После ее смерти ответчик также оставался жить в этой квартире. С января по апрель 2025 г. П находился в медицинском учреждении, и в дальнейшем, в жилое помещение не вернулся. Вещи, ему принадлежащие, вывезли из квартиры родственники ответчика.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости ответчик П является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .... .....

В судебном заседании установлено, что П с 2025 г. не проживает в квартире, фактически жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания недвижимого имущества не несет, какое-либо соглашение между собственниками и ответчиком отсутствует, договор найма или договор безвозмездного пользования между ними не заключался. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.

Суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Тем самым, регистрация по месту жительства не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска и ущемлять права собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования К (....) и А (....) удовлетворить.

Признать П, .... года рождения, (....) утратившим права пользования жилым помещением, расположенного в ...., ...., ...., Азовского немецкого национального района, ...., со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Азовский районный суд Омской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Иордан

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025 г.