Дело № 2-615/2023

51RS0017-01-2023-000648-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 9 августа 2023 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Гриних А.А.,

при секретаре Логиновских Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - тепловые сети: протяженностью 135 метров, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

В обоснование заявления указано, что указанный объект недвижимого имущества выявлен в результате обследования тепловых сетей, расположенных на территории городского поселения Заполярный муниципальным унитарным предприятием «Тепловые сети» муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области, не входят в общее число трубопроводов, паспортизированных и зарегистрированных в государственном реестре имущества собственник сетей не определен. 16.09.2022 указанный объект недвижимости принят Печенгским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области на учет как бесхозяйный. По истечении трех месяцев со дня постановки на учет лиц, заявивших о своих правах на указанный объект недвижимости, не установлено.

Непринятие мер о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости может поставить под угрозу право граждан на охрану их жизни и здоровья и обеспечение безопасности указанного объекта для неопределённого круга лиц, а также защиту от чрезвычайных ситуаций. Просит признать за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ Мурманской области право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества с кадастровым номером: №.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменный отзыв, в котором сообщил, что указанные в заявлении объекты в реестре государственного имущества Мурманской области не учтены (л.д.69).

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве также сообщил, что тепловые сети, поименованные в заявлении, о признании права собственности, на которые в судебном порядке просит заявитель, в Реестре федерального имущества не учитываются (л.д.82).

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области Печенгский отдел в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, дело просил рассмотреть без участия представителя, указав, что сведениями, препятствующими рассмотрению дела по существу Управление не располагает (л.д.63-64).

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные Комитетом по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Статьей 141.3 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что здания и сооружения являются недвижимыми вещами (статья 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства.

Согласно части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из материалов дела следует, что МУП «Тепловые сети» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района в ходе обследования тепловых сетей, расположенных на территории городского поселения Заполярный, установлено наличие участка трубопровода теплоснабжения, не входящего в общее число трубопроводов паспортизированных и зарегистрированных в государственном реестре имущества. К таким участкам относятся трубопроводы, посредством которых отдельно стоящие объекты (школы, детские сады и другие здания) присоединены к межквартальным тепловым сетям. Теплосетевая организация вынуждена поставлять тепловую энергию потребителям через участки тепловой сети, собственник которых не определен что может служить препятствием в обеспечении надежного и бесперебойного снабжения потребителей тепловой энергией (л.д. 20-23).

По заказу комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области изготовлен технический план сооружения, выявленной тепловой сети.

Тепловая сеть протяженностью 135 метров, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, является сооружением, что подтверждено техническим планом.

Указанное сооружение принято на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, как бесхозяйный объект недвижимости в 16 сентября 2022 года.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта - по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С момента постановки на учет указанного линейного объекта в качестве бесхозяйного прошло более трех месяцев, однако сведений о принятии во владение данного имущества в течение этого периода времени оставившим её собственником или его правопреемником не получено.

Администрацией муниципального образования приняты меры по установлению возможного собственника имущества, для чего направлены соответствующие запросы в Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области», ГОБУ «Центр технической инвентаризации».

Согласно предоставленной по запросам информации, заявленные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитываются, государственной собственностью субъекта Мурманской области не являются, регистрация права собственности в отношении указанных объектов ГОКУ «ЦТИ» не производилась, собственностью Печенгского муниципального округа объекты также не являются.

АО «МЭС» по запросу суда сообщило, что тепловая сеть, о признании права собственности на которую просит Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области, собственностью указанного юридического лица не является, в аренду, в безвозмездное пользование, эксплуатацию АО «МЭС» не передавались, информацией об их правообладателях не располагает (л.д.93).

МУП «Тепловые сети» сообщило о том, что заявленные тепловые сети на балансе предприятия не состоят и считаются бесхозяйными (л.д.98).

Оценивая в совокупности установленные выше обстоятельства, принимая во внимание, что сооружения тепловая сеть в установленном законом порядке принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, учитывая, что с момента постановки сооружения - линейного объекта на учет истёк трехмесячный срок, при этом никто из заинтересованных лиц не заявил свои права на указанный объект, суд приходит к выводу о том, что данное сооружение – тепловая сеть в настоящее время собственника не имеет, то есть является бесхозяйным.

Частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку в судебном заседании установлено, что сооружение - тепловая сеть, не имеет собственника, кроме того, она относится к категории опасных производственных объектов и должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», отсутствие собственника такого объекта и организации, осуществляющей контроль за его техническим состоянием, влечет несвоевременное и некачественное решение вопросов теплоснабжения населения, обеспечения надлежащего технического и санитарно-эпидемиологического состояния тепловой сети, несвоевременного проведения профилактических и ремонтных работ, устранению аварий в процессе эксплуатации, при этом в установленном порядке объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу о том, что требования заявителя о признании права муниципальной собственности на указанное сооружение подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 58 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, то есть в порядке, установленном положениями статьи 29 Закона о регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194–198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ Мурманской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- тепловую сеть протяженностью 135 метров, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Гриних