Дело №2-2265/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

при секретаре Чубуковой Ю.В.,

с участием прокурора Шайбаковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от 20.09.2011 г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 15.10.2011 г. она является собственницей квартиры, состоящей из одной жилой комнаты общей площадью 20,3 кв.м., расположенной по адресу: .... Между ФИО5 и ФИО2 13.04.2010 был заключен брак. От совместного брака супругов родились: ФИО3, ... г.р., Трофимов Микаил Александрович ... г.р. На сегодняшний день в квартире по адресу: ..., зарегистрированы - ФИО1 (истец с 27.10.2011 г.), ФИО5 (сын истца с 27.10.2011 г.), ФИО3 (внук истца с 27.10.2011 г.), ФИО2 (сноха истца с 08.02.2014 г.), ФИО4 (внук истца с 22.10.2015 г.). Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи, без намерения на дальнейшее совместное проживание. Обязательства по содержанию имущества не несут, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, личных вещей в спорной квартире не имеют. Наличие регистрации в принадлежащем истице жилом помещении ответчиков создает препятствие для осуществления права на его отчуждение. Основанием для осуществления регистрации ответчиков в спорном жилом помещении в ..., явилось их трудоустройство в г. Москве, обучение ФИО5 в начальной школе г. Москвы, Трофимов Микаил находился дома в съемной квартире. Намерений в проживании в спорном жилом помещении у ответчиков не было, так как они после регистрации брака проживали в г. Москве, после 19.10.2022 г. выехали в Германию с целью получения гражданства, трудоустройства и дальнейшего проживания. Связи с ними у истца не имеется. На основании изложенного, истец просит суд признать не приобретшими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО5, ФИО3, ... г.р., ФИО4, ... г.р., в жилом помещении, расположенном по адресу: ...; снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО5, ФИО3, ... г.р., ФИО4, ... г.р., в жилом помещении, расположенном в ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что сын с семьей уехал за границу 21.10.2022, до этого они проживали в г.Москва. Ответчикам была необходима прописка, поэтому зарегистрировались в спорной квартире, но никогда в ней не проживали, личных вещей не имеется. В настоящее время в спорной квартире истец проживает вместе со старшим сыном, оплачивает коммунальные платежи.

Ответчики – ФИО5, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим способом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Пензе в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель Управления образования г. Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Судом, с согласия истца, постановлено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 5 ч. 2 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: ..., является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.10.2011. Право собственности истца было зарегистрировано на основании договора купли-продажи недвижимости от 20.09.2011.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно справке от 23.11.2022 по адресу: ..., в спорном жилом помещении с 27.10.2011 зарегистрирован ответчик ФИО5, ... года рождения; с ... зарегистрирован ответчик ФИО3, ... года рождения; с ... зарегистрирован ответчик ФИО2, ... года рождения; с ... зарегистрирован ответчик Трофимов Микаил Александрович, ... года рождения; с ... зарегистрирован сын истицы Т.Г.В., ... года рождения. Ответчики в данное жилое помещение не вселялись, не проживали.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели М.Т.Н. и С.Н.Н. подтвердили, что ответчики в указанном жилом помещении по адресу: ..., никогда не проживали и не проживают в настоящее время.

Свидетель М.Т.Н. показала, что является племянницей истицы. ФИО5 проживал вместе с семьей в г.Москве, в спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали, личных вещей не имеется, квартиру полностью содержит ФИО1

Свидетель С.Н.Н. является подругой истицы, подтвердила, что сын истцы с семьей не приезжает и не живет в г.Пензе, за спорную квартиру оплату производит истица.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они не являются заинтересованными в деле лицами, их показания не противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, он несет расходы по содержанию квартиры и за ответчиков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторонам должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая то, что доказательств обратного суду со стороны ответчиков представлено не было, суд основывает свои выводы на имеющихся в материалах дела документах и показаниях истца.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, утвержденные Постановлением Правительства РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения с уда.

Трактуя данную норму в свете действующих положений Жилищного кодекса РФ, предусматривающих прекращение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что прекращение прав ответчика на пользование жилой площадью истца влечет его снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, гл. 22 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, Трофимов Микаила Александровича, ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с последующим снятием их с регистрационного учета по данному месту жительства.

Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 января 2023 года.

Судья: