Дело № 2-1509/2025
УИД 23RS0008-01-2025-002111-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Белореченск. 21 июля 2025 года.
Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Просветов И.А.,
с участием: прокурора - помощника Белореченского межрайонного прокурора Глушковой Ю.М.,
представителей третьего лица - ГУ отделение ПФР по Краснодарскому краю – ФИО1, ФИО2,
при секретаре Бишлер А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белореченского межрайонного прокурора, в интересах несовершеннолетних А.К., М.К. к ФИО4 ФИО3 об обязании оформления в общую долевую собственность жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Белореченский межрайонный прокурор в порядке статьи 45 ГПК РФ обратился в суд в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних детей А.К., М.К. к их матери ФИО4 ФИО3 об обязании оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних: А.К.., дата г.р., М.К., дата г.р., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в течении 2 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.
В исковом заявлении Белореченский межрайонный прокурор указал следующее. Белореченской межрайонной прокуратурой по обращению Али-К.М. проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. ФИО4 ФИО3, дата г.р. имеет двоих несовершеннолетних детей - А.К., дата г.р., М.К., дата г.р. Проверкой было уустановлено, что согласно сведениям Федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО4 ФИО3 дата в Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по краю через ГАУ КК «Многофукциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Отделением 26.05.2023 года вынесено решение об удовлетворении заявления ФИО4 ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Перечисление средств материнского (семейного) капитала в размере 775628,25 руб. произведено дата, платежным поручением № 109625 на расчетный счет В.Р., открытый в Филиале № 2351 Банка ВТБ (ПАО) г. Краснодар, указанный в договоре купли-продажи жилого дома от дата и в приложении к заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Согласно договору купли-продажи от 03.05.2025 года, заключенного между В.Р. (далее - продавец) и ФИО4 ФИО3 (далее - покупатель) продавец продает, а покупатель покупает жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <...>. В соответствии с выпиской на объект недвижимости из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, вышеуказанное жилое помещение оформлено в собственность ФИО5 Указанное жилое помещение в собственность несовершеннолетних с 2023 года не оформлялось. Вышеуказанные средства выдавались ответчику на цели приобретения жилья для себя, супруга и несовершеннолетних детей, обязательным условием при этом является регистрация общей долевой собственности на всех несовершеннолетних детей. Неисполнение обязательства нарушает жилищные права несовершеннолетних детей, которые в силу вышеуказанных требований законодательства обладают правом на получение в собственность доли в приобретенном жилье.
В судебном заседании участвующий в деле прокурор поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить в полном объеме.
Законный представитель несовершеннолетних детей – Дответчик по делу ФИО6 в судебное заседание не явилась.
Представителями третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Краснодарскому краю – ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали требования искового заявления, просили удовлетворить в полном объеме.
Выслушав в судебном заседании участников процесса, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Белореченского межрайонного прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 статьи 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ
Из положений п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ следует, что лица, получившие сертификаты, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.
Согласно ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности»; кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации».
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации РФ от 12.12.2007 № 862 (далее - Правила).
В соответствии с п. 1 Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.
В соответствии с п. 2 Правил лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляю щей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Согласно подп. «в» п. 3 Правил в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредитам (займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
Пунктом 5 Правил предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
В соответствии с подп. «г» п. 15 Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
Аналогичная норма закреплена в Федеральном законе № 256-ФЗ.
В соответствии со ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ не применяются.
Таким образом, исходя из указанных норм законодательства, следует, что средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий семьи, в том числе и несовершеннолетних детей, то есть денежные средства являются целевыми и должны быть использованы лицами, их получившими, только по целевому назначению.
В судебном заседании с достоверностью установлено следующее.
ФИО4 ФИО3, дата г.р. имеет двоих несовершеннолетних детей - А.К., дата г.р., М.К., дата г.р.
Установлено, что согласно сведениям Федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО4 ФИО3 19.05.2023 в Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по краю (далее - Отделение) через ГАУ КК «Многофукциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Отделением дата вынесено решение об удовлетворении заявления ФИО5 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Перечисление средств материнского (семейного) капитала в размере 775628,25 руб. произведено 01.06.2023, платежным поручением № 109625 на расчетный счет ФИО7, открытый в Филиале № 2351 Банка ВТБ (ПАО) г.Краснодар, указанный в договоре купли-продажи жилого дома от 03.05.2023 и в приложении к заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Согласно договору купли-продажи от 03.05.2025, заключенного между В.Р. (далее - продавец) и ФИО5 (далее - покупатель) продавец продает, а покупатель покупает жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской на объект недвижимости из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, вышеуказанное жилое помещение оформлено в собственность ФИО5
Указанное жилое помещение в собственность несовершеннолетних с 2023 года не оформлялось.
Вышеуказанные средства выдавались ответчику на цели приобретения жилья для себя, супруга и несовершеннолетних детей, обязательным условием при этом является регистрация общей долевой собственности на всех несовершеннолетних детей.
Неисполнение обязательства нарушает жилищные права несовершеннолетних детей, которые в силу вышеуказанных требований законодательства обладают правом на получение в собственность доли в приобретенном жилье.
Согласно ч.1 ст.65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В данном случае основанием обращения прокурора в суд явилось обращение в межрайонную прокуратуру отца несовершеннолетних ФИО8 с просьбой о защите прав детей на жилище, гарантированное Конституцией РФ и федеральным законодательством, а также защита нарушенных социальных прав.
Бездействие ответчика, выраженное в непринятии мер по оформлению права общей собственности, нарушает имущественные права несовершеннолетних, лишает их права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, что гарантировано Конституцией Российской Федерации, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Оформление жилья ответчиком в общую с несовершеннолетними детьми собственность в соответствии с действующим законодательством закрепит их право на долю в указанном имуществе, даст гарантированную законом возможность владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних детей.
По указанным основаниям суд считает исковые требования Белореченского межрайонного прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению, с возложением на ответчика обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на приобретенное недвижимое имущество на родителей и несовершеннолетних детей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать в доход государства государственную пошлину в размере 4000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Белореченского межрайонного прокурора, в интересах несовершеннолетних А.К., М.К. к ФИО4 ФИО3 об обязании оформления в общую долевую собственность жилого помещения, удовлетворить в полном объеме.
Обязать ФИО4 ФИО3, <иные данные> оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних: А.К.., дата г.р., М.К., дата г.р., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в течении 2 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.
Взыскать с ФИО4 ФИО3 государственную пошлину в доход муниципального образования Белореченский район в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 30 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 21 июля 2025 года.
Судья И.А.Просветов