Дело № 2-1101/2023 года УИД № 34RS0018-01-2023-001170-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Калач-на-Дону «08» декабря 2023 года
Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Спиридоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о признании признании права собственности на недвижимое имущество и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, незавершенный строительством жилой дом, выстроенный на <данные изъяты> %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., мотивируя свои требования следующим: ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать - ФИО1, в связи с чем открылось наследство на её имущество.
ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО11 и ФИО3 был зарегистрирован брак, в котором у них родилось четверо детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.рождения. При жизни ФИО1 приобрела жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, №, в котором жила вся семья. Истец ФИО2, его отец - ФИО3 и умершая мать - ФИО1 проживали в одном доме и вели общее хозяйство. Также на земельном участке по вышеуказанному адресу был выстроен жилой дом готовностью <данные изъяты> %, площадью застройки <данные изъяты> кв.метров.
После смерти матери истец ФИО2 занимался её похоронами. Документы на наследственное имущество после смерти ФИО1 не были найдены, в связи с чем были заказаны технические паспорта и межевание земельного участка. В настоящее время частично удалось восстановить документы на вышеуказанное наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 заключила с ФИО12 договор купли-продажи домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> который был удостоверен нотариусом Калачевского района Волгоградской области ФИО7 за № и зарегистрирован в Калачевском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. в реестровой книге за №, инвентарное дело №.
В настоящее время истец ФИО2 хочет надлежащим образом оформить оставшееся после смерти матери - ФИО1 недвижимое имущество и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, №, что и послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.
Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ. по данному делу в качестве соответчика привлечена ФИО4
Истец ФИО2, представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, извещённые о слушании дела надлежащим образом (л.д.117), в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объёме и просят суд их удовлетворить (л.д.110, 111-113).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившхся истца ФИО2 и представителя истца ФИО8
Ответчики ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6 и ФИО4, извещённые о слушании дела надлежащим образом (л.д.117), в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят удовлетворить заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество (л.д.114-115, 121).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившхся ответчиков, с вынесением заочного решения суда.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В ст.1142 ГК РФ указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди к имуществу своей матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, ФИО1, гражданство - гражданка <данные изъяты>, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти - <адрес> (л.д.11).
В соответствии со свидетельством о рождении ФИО2 №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. В графе «отец» указан ФИО3, гражданство - прочерк, национальность - <данные изъяты>, в графе «мать» - ФИО1, гражданство - прочерк, национальность - <данные изъяты> (л.д.12).
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 приобрела у ФИО14 за <данные изъяты> рублей домовладение, находящееся в <адрес> под №, расположенное на участке земли размером: по землеотводным документам - <данные изъяты> кв.м., по данным последней инвентаризации - <данные изъяты> кв.м., в составе: жилого дома деревянно-каркасного полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сарая, скважины, забора. Настоящий договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом Калачевского района Волгоградской области ФИО7, зарегистрировано в реестре за №. Также имеется отметка о регистрации данного договора в Калачёвском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. в реестровую книгу под №, инвентарное дело №, квартал № (л.д.19-20).
Согласно копии технического паспорта на незавершенный строительством жилой дом выстроенный на <данные изъяты> %, расположенный по адресу: <адрес>, составленного специалистами филиала г.Калач-на-Дону Волгоградского областного государственного унитарного предприятия «Волгоградоблтехинвентаризация» г.Калач-на-Дону Волгоградской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., назначение - нежилое, общая площадь застройки <данные изъяты> кв.м., в графе «Сведения о правообладателях» - сведения отсутствуют (л.д.24-33).
Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, составленного специалистами ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Калачевское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., назначение - жилое, фактическое использование: А-по назначению, Б-, год постройки - А-ДД.ММ.ГГГГ, Б-нет сведений, общая площадь жилого дома - А-<данные изъяты>.м., Б-<данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома - А-<данные изъяты> кв.м., Б-<данные изъяты> кв.м., в графе «Сведения о правообладателях объекта» указана ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. р№ удостоверен нотариусом Калачевского района ФИО7 (л.д.34-45).
На основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ., в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, установлена в ходе проведения кадастровых работ. Её величина соответствует предельных размерам земельных участков, установленным постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.46-52).
Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного специалистами АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Сибирский филиал Светлоярское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., назначение - жилой дом, фактическое использование: по назначению, год постройки - А-ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м., состав объекта - А-жилой дом, год ввода в эксплуатацию/начала строительства - ДД.ММ.ГГГГ, материал стен - дерево, площадь застройки - <данные изъяты> кв.м., Б - незавершенный строительством жилой дом, выстроенный на <данные изъяты>%, материал стен - бетон, площадь застройки - <данные изъяты> кв.м., в графе «Сведения о правообладателях объекта» - сведения отсутствуют (л.д.59-68).
Согласно заключения о техническом состоянии несущих строительных конструкций здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного в ДД.ММ.ГГГГ специалистами АО «Ростехинвентаризация - Фдерельное БТИ» Нижне-Волжский Филиал Светлоярское отделение, техническое состояние несущих строительных и ограждающих конструкций здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию здания жилого дома.
Строительные конструкции дома, расположенного по вышеуказанному адресу, обладают достаточной надежностью, устойчивостью при эксплуатации с учетом особых воздействий (например: пожара, взрыва, удара транспорта и др.). Здание находится в исправном состоянии, и возведено таким образом, что является пригодным для дальнейшей безопасности для жизни и здоровья людей эксплуатации и не нарушает права и законные интересы граждан и третьих лиц.
При эксплуатации данного здания, как здания жилого дома, нет необходимости в его реконструкции и перепланировке, так как его технические возможности позволяют использовать его как здание жилого дома (л.д.69-84).
Установленные в судебном заседании обстоятельства также подтверждаются материалами гражданского дела: копией свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, согласно которого ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - <адрес>, и ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - <адрес>, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО18, жене - ФИО17 (л.д.15); копией свидетельства о рождении ФИО6 Е№, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, согласно которого ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, в графе «отец» указан ФИО3, национальность - <данные изъяты>, в графе «мать» - ФИО1, национальность - <данные изъяты> (л.д.16); копией свидетельства о рождении ФИО4 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, согласно которого ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, в графе «отец» указан ФИО3, национальность - <данные изъяты>, в графе «мать» - ФИО1, национальность - <данные изъяты> (л.д.17); копией свидетельства о рождении ФИО5 №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, согласно которого ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, в графе «отец» указан ФИО3, гражданство - прочерк, национальность - <данные изъяты>, в графе «мать» - ФИО1, гражданство - прочерк, национальность - <данные изъяты> (л.д.18); копией плана № земельного участка, находящегося в <адрес> №, предоставленного в бессрочное пользование на основании решения Калачевского исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГг. гр.ФИО14 (л.д.21); копией проекта индивидуального жилого дома по <адрес> № в <адрес> (л.д.22-23); копией кадастрового паспорта здания, расположенного по адресу: <адрес>, составленного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого площадь жилого дома по вышеуказанному адресу составляет <данные изъяты> кв.м., назначение - жилой дом, количество этажей - 1, материал наружных стен - деревянные, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50); копией выписки из Единого государственного реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой площадь жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., назначение - жилое, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54-55); копией выписки из Единого государственного реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой площадь земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, виды разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (л.д.56-58); копией наследственного дела № к имуществу гр.ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., согласно которого ДД.ММ.ГГГГ. нотариусу Калачевского района Волгоградской области ФИО7 от ФИО3 поступило заявление о принятии наследства по закону после смерти супруги - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, согласно которого наследниками имущества гр.ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в <данные изъяты> доли каждый: её супруг - гр.ФИО3, её дом - гр.ФИО5, её сын - гр.ФИО2, её дочь - гр.ФИО4, наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из: денежного вклада, хранящегося в <адрес> по счету № (л.д.95-109), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании признании права собственности на недвижимое имущество и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, незавершенный строительством жилой дом, выстроенный на <данные изъяты> %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> №, в порядке наследования после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Решение суда в мотивированной форме изготовлено «11» декабря 2023 года.