Определение по делу № 2-239/2022 от 04.09.2023

Дело № 2-33/2023

УИД: 68RS0001-01-2021-006849-92

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тамбов. «04» сентября 2023 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Селиванове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "ТамбовКапиталПроект" об устранении недостатков, возмещении ущерба, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ООО "ТамбовКапиталПроект", в обоснование требований указав, что является собственником <адрес>А по <адрес>. В процессе проживания обнаружены следующие недостатки:

-ненадлежащим образом работает вентиляционная шахта в ванной комнате, вследствие чего идет обратный отток воздуха с улицы. В результате этого, при попадании холодного воздуха в теплое помещение, а именно в ванную комнату, образуется конденсат, вследствие чего в квартире повышенная влажность, что привело к образованию черной плесени.

Данные обстоятельства приносят существенные убытки в виде порчи ремонта, эстетическое неудобство. Более того, плесень причиняет вред здоровью, так как она крайне опасна и вырабатывает токсины.

При рассмотрении дела по существу ФИО1 и ООО «ТамбовКапиталПроект» ходатайствовали об утверждении по делу мирового соглашения, в силу которого:

1. Стороны определили размер подлежащей оплате ответчиком истцу компенсации равным 600 000 (шестьсот тысяч) руб. 00 коп. В указанную сумму полностью входит компенсация всех затрат истца, связанных с его претензиями по качеству переданной ему квартиры и общего имущества многоквартирного дома, расходы на устранение недостатков и несоответствий как в квартире истца, так и вне квартиры истца, убытки, ущерб, стоимость восстановления отделки, прочие возможные затраты, моральный и материальный вред, неустойки, пени, штрафы, судебные расходы, в том числе на оплату юридических услуг и стоимости экспертизы.

В соответствии с настоящим соглашением ответчик обязуется выплатить истцу указанную выше сумму после заключения настоящего мирового соглашения, а именно 300 000 руб. до 30.09.2023 г., 300 000 руб. до 31.10.202 г. Ответчик вправе выплатить вышеназванные суммы досрочно.

Истец дает свое согласие на получение вышеназванной суммы от третьих лиц, которые имеют право оплатить вышеназванную денежную сумму в интересах ответчика.

Банковские реквизиты ФИО1:

<данные изъяты>

2. В свою очередь истец отказывается от всех требований по отношению к ответчику, претензии по качеству переданного объекта недвижимости у истца отсутствуют.

3. Все прочие расходы сторон в связи с рассмотрением настоящего дела осуществляются сторонами за свой собственный счет и не подлежат возмещению за счет другой стороны.

4. В случае неисполнения ответчиком в установленные сроки обязательств, взятых на себя в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, истец получает право взыскания оставшейся неоплаченной суммы долга, указанной в и. 2 настоящего мирового соглашения, в порядке Исполнительного производства согласно действующему законодательству Российской Федерации.

5. После выполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения все расчеты по № участия в долевом строительстве жилого дома (объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ считаются завершенными, а все обязательства ответчика перед истцом погашенными.

6. Все условия настоящего соглашения являются конфиденциальными, стороны обязуются не осуществлять их полное или частичное разглашение.

Согласно ч.1 ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом (ч.2, ч.3 ст.153.8 ГПК РФ).

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 153.8-153.10, 220, 221 ГПК РФ.

Принимая во внимание то, что предложенные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных лиц, суд приходит к выводу о возможности их принятия и утверждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 224, 225, 39, 153.10 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО "ТамбовКапиталПроект" об устранении недостатков, возмещении ущерба, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, в силу которого:

Банковские реквизиты ФИО1:

№

5. После выполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения все расчеты по № в долевом строительстве жилого дома (объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ считаются завершенными, а все обязательства ответчика перед истцом погашенными.

Производство по делу прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Анохина Г.А.