дело № 2-1690/2023(УИД:50RS0036-01-2023-000498-21)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при ведущем протокол судебного заседания помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов по оплате госпошлины,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов по оплате госпошлины.

В обосновании иска указано, что стороны являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кв.40-а. Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от 16.06.2005. Истец полностью производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате. Ответчик от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги уклоняется. За период с 01.01.2020 по 31.12.2022 истец оплатил за жилое помещение и коммунальные услуги 100 864, 83 рублей, из которых 55 950,79 рублей должен был оплатить ответчик. Считает, что ответчик обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 1/2 доли от общей суммы, следовательно, у ответчика имеется задолженность перед истцом в размере 57 950,79 рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 57 950,79 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.8-9).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме; положения и последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем расписался (л.д.28).

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из анализа приведенных выше норм материального права следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на собственников жилого помещения. При этом, участники общей долевой собственности, понесшие расходы и издержки по содержанию и сохранению всего общего имущества, вправе требовать возмещения им этих расходов с тех участников общей долевой собственности (соразмерно их доли), которые в несении таких расходов и издержек не участвовали.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО4 являются сособственниками (по 1/2 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а (л.д.16-18).

В соответствии с финансовым лицевым счетом в указанной квартире зарегистрированных лиц не имеется ( л.д.19).

Из выписки Управления МосОблЕИРЦ «Королев» следует, что начисления по квартире, расположенной по адресу: <адрес>-а, за период с 01.01.2020 по 01.07.2022 составляют 85 961,75 рублей, из которых 84 405, 44 рублей оплачены единолично истцом.

За период с 01.01.2020 по 31.12.2022 истец оплатил за жилое помещение и коммунальные услуги 100 864,83 рублей, из которых 55 950,79 рублей приходятся на долю ответчика, который участия в этих расходах не принимал.

В материалы дела предоставлена выписка из домовой книги (л.д.15), из которой следует, что задолженности по квартире и коммунальным услугам на 01.01.2023 не имеется.

ФИО3, являясь собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры, обязанности, предусмотренные статьей 30 ЖК РФ, за указанный период не исполнял, что подтвердил в судебном заседании, исковые требования признал.

Как ранее отмечалось, когда лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Поскольку признание ответчиком иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей закону не противоречит и права третьих лиц не нарушает, суд принимает признание ответчиком иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства и применяя приведенные нормы права, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет оплаты доли ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 года по 31.12.2022 года в размере 54 950,79 рублей, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет оплаты доли за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 года по 31.12.2022 года в размере 54 950 рублей 79 копеек, а также судебные расходы по оплате госпошлины 300 рублей, всего взыскать 55 250 рублей 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -20 марта 2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: