УИД № 48RS0001-01-2023-006296-52
Дело № 2-7205/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 ноября 2023 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.
при секретаре Венерцевой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, УК «Комфорт-Л», АО «Квадра» - филиал АО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитен», ООО «КСБ РУС» о разделе лицевого счета
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО2 В обоснование иска указала, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласия между истцом и ответчиками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто, ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры, в размере приходящейся на нее доли.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд и просит суд определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком ФИО2, обязать компании заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: г <адрес> истцом и ответчиком.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены УК «Комфорт-Л», АО «Квадра» - филиал АО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитен», ООО «КСБ РУС.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на требования, изложенные в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 в размере № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО2 в размере № доли в праве общедолевой собственности.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: по услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - ООО «РВК-Липецк», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал АО «Квадра»-«Липецкая генерация», по поставке газа - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», сервисное обслуживание домофонного оборудования – ООО «КСБ РУС».
Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.
Также установлено, что управляющей компанией в указанном доме является УК «Комфрт-Л».
Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, как одного из сособственников жилого помещения, исходя из принадлежащей ему доли.
Суд также приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 о списании задолженности по оплате квартплаты на имя ФИО2, поскольку правовых оснований для этого не имеется. Истец не лишена возможности обратиться в суд с самостоятельным исковым заявлением о взыскании с ФИО2 денежных средств, оплаченных за коммунальные услуги, в случае, если полагает, что ее права нарушены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №), УК «Комфорт-Л» (4825062703), АО "Квадра"- филиал АО "Квадра" -"Липецкая генерация" (ИНН: <***>), АО "ЭкоПром-Липецк" (ИНН: <***>), ООО "РВК-Липецк"(ИНН: <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН: <***>), ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение" (ИНН: <***>), ООО «КСБ РУС» 4824102946о разделе лицевого счета удовлетворить частично.
Обязать УК «Комфорт-Л», АО «Квадра» - филиал АО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитен», ООО «КСБ РУС» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> отдельно
на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ей № доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа,
на имя ФИО2, исходя из принадлежащему ему № долей в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа.
В удовлетворении требований ФИО1 о списании задолженности по оплате квартплаты на имя ФИО2 отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Н. Бондарева
Мотивированное решение
изготовлено 4 декабря 2023