Дело (УИД) № 21RS0019-01-2022-000610-34
Производство №2-529/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2022 г. г. Ядрин
Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии
в составе:
председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,
при секретаре Черновой С.Ю.,
с участием:
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Иск мотивирован тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и бывший супруг её родной сестры ФИО4 - ответчик ФИО3 Последний в указанном жилом доме не проживал и не проживает, членом семьи истца, собственника вышеуказанного жилого помещения, не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось. В доме личного имущества ответчика не имеется, ответчиком оплата коммунальных услуг не производится. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает права истца.
Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по основаниям указанным в иске, при этом выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства ввиду неявки в судебное заседание недлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства ответчика.
Ответчик ФИО3 в суд не явился. Судебное извещение, направленное ответчику ФИО3 по месту его жительства, возвращено почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает, как отказ адресата принять судебную повестку, что в силу ст. 117 ГПК РФ приравняется к надлежащему извещению о времени и месте судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах согласно ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании пояснила, ответчик ФИО3 является её бывшим мужем, членом семьи собственника жилого дома ФИО1 не является, каких-либо личных вещей ответчика ФИО3 в жилом доме ФИО1 не имеется, денежных средств на содержание жилого дома ФИО3 не предоставлял, на требование истца о снятии с регистрационного учета в досудебном порядке не реагирует.
Третье лицо – представитель администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился, представил в адрес суда письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации городского поселения, удовлетворение иска оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо - представитель ОМВД России по Ядринскому району на судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Также как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>. Право собственности истца ФИО1 в отношении указанного жилого дома подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВИ-001/2022-145737950, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, из которой видно, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение - номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой также указано, что ограничение прав и обременение вышеуказанного объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 53-54).
Согласно адресной справке, выданной начальником МП ОМВД России по Ядринскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 56).
Судом установлено, что ответчик ФИО3 фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника указанного жилого помещения истца ФИО1 не является и каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не предоставлено. Однако ответчик ФИО3 до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета. Сам факт регистрации по указанному адресу не влечет в данном случае для ответчика ФИО3 самостоятельного права пользования жилым помещением, собственником которого он не является.
Поскольку ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и не является членом семьи собственника жилого помещения, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим права пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий А.Г. Сокрашкина
Решение18.10.2022